Una de las fórmulas que ha buscado el club para financiar este proyecto es la creación de la filial tecnológica Nomadar, con la que ha salido a bolsa y ya cotiza en el Nasdaq de Wall Street, con el objetivo de obtener 123 millones de los inversores norteamericanos en su aventura bursátil, precisamente para hacer frente a la cuantiosa inversión que requiere esa operación en terrenos portuenses.
El convenio se aprobó hace nueve meses con el rechazo de Izquierda Unida y la abstención del resto de los grupos de la oposición municipal, pero el grupo municipal Vox, junto a Ecologistas en Acción, presentaron alegaciones que fueron rechazadas. Posteriormente Vox presentó un nuevo recurso de reposición al convenio, al entender que no se había velado por la inclusión de garantías de ejecución y cumplimiento del convenio.
Entre otras cosas Vox denunciaba que los terrenos objeto del convenio se hayan transmitido a una entidad mercantil, lo que según dicen evidencia que la operación genera réditos privados inmediatos sin una contraprestación pública equivalente ni suficientemente garantizada.
Otra de las preocupaciones de Vox, al presentar el recurso, era saber de manera clara, expresa y jurídicamente vinculante que la financiación del paso elevado y del apeadero ferroviario necesarios para la puesta en marcha del proyecto no recaerá en un futuro, directa ni indirectamente, sobre el Ayuntamiento portuense, al considerar que el convenio recoge compromisos que no queda claro sin son una mera declaración de intenciones o vinculan a la ciudad desde el punto de vista económico.
En la respuesta municipal rechazando el recurso se indica que “el convenio sienta las bases para la futura tramitación de la Actuación de Transformación Urbanística y del Plan Parcial, donde se concretarán los proyectos técnicos, los compromisos de ejecución, las cesiones de suelo, las compensaciones y cualquier otro mecanismo de garantía necesario. El convenio no elimina ni reduce ninguna obligación futura, sino que establece un marco de colaboración que asegura que todas las fases posteriores contarán con las garantías y controles previstos en la normativa aplicable”.
También se añade en el rechazo del recurso que el convenio “asegura que los beneficios del desarrollo se traduzcan en interés público mediante la cesión de suelo para dotaciones, la compensación económica sobre el aprovechamiento urbanístico y la previsión de infraestructuras orientadas a la mejora de la conexión del ámbito” y se destaca que se prevé la constitución de una Comisión de Seguimiento y Control “que supervisará el cumplimiento de los compromisos y servirá de referencia en la fase de desarrollo urbanístico, asegurando la coherencia con la legalidad y el interés general”.
La resolución municipal recuerda además que el compromiso para las infraestructuras necesarias se formula “en términos de colaboración y coordinación administrativa, sin incorporar obligación de ejecución material, financiación o asunción de costes por parte del Ayuntamiento”, y sin que exista un compromiso presupuestario municipal, ni obligación de financiación directa o indirecta, ni asunción de riesgos económicos para las arcas municipales.
Con el rechazo a este recurso de Vox el convenio sigue adelante sin verse alterado, a la espera de los trámites urbanísticos que ya están en marcha de cara a la conversión de este suelo de especial protección en terrenos rústicos, como paso previo a la tramitación de una Modificación Puntual del PGOU y la aprobación de un Plan Parcial.
