Tal y como ha explicado África Colomo, la segunda teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, la inversión asociada a las licencias de obra resueltas durante 2025 alcanzó los 34.320.924 euros. Por su parte, los datos correspondientes a 2026 hasta la primera quincena de julio recogen otras licencias vinculadas a proyectos por valor de otros 34.295.628 euros, lo que supone que «se haya alcanzado el mismo volumen de inversión registrado durante todo el ejercicio anterior». En su suma total alcanza los 68,82 millones de euros, a los que se añaden otros permisos «de menos entidad que permiten alcanzar los 70 millones de euros».

Una parte de la inversión movilizada está relacionada con la construcción y rehabilitación de viviendas y con el desarrollo de nuevas promociones residenciales. Entre sus licencias resueltas figuran seis promociones en el ámbito del suelo urbanizable ordenado 6 (SURO-6), que contemplan la construcción de 289 viviendas, garajes y trasteros y representan una inversión conjunta de 21,38 millones de euros.

A estas actuaciones se suman otros proyectos residenciales en diferentes zonas de la ciudad, entre ellos promociones de 30 viviendas en Ronda Sur y en la UE-26, así como la construcción de 17 viviendas, un local comercial, aparcamientos y trasteros en un céntrico edificio de la ciudad.

La relación de licencias incluye también viviendas unifamiliares, rehabilitaciones de inmuebles, ampliaciones y cambios de uso destinados a recuperar edificios y generar nuevos espacios residenciales. A este respecto, Colomo ha destacado que esta actividad permite ampliar la oferta de vivienda, consolidar nuevas áreas de crecimiento y favorecer la recuperación de inmuebles y espacios urbanos de la ciudad.

Esta reactivación urbanística, según ha detallado Colomo, también se refleja en los proyectos empresariales, industriales, comerciales y de servicios autorizados durante este periodo. Entre las principales actuaciones figura un centro logístico para el almacenamiento de repuestos de automóviles en el Parque Empresarial Nuevo Jaén, con un presupuesto superior a 1,8 millones de euros.

También se han resuelto licencias para la construcción y ampliación de naves industriales en Los Olivares, la calle Bedmar y otros enclaves empresariales, así como para dos residencias de estudiantes que representan conjuntamente una inversión superior a 2,2 millones de euros. A estos proyectos se unen actuaciones en Jaén Plaza y Victoria Park, nuevas instalaciones energéticas y la apertura, adaptación o ampliación de restaurantes, cafeterías, gimnasios, oficinas y establecimientos comerciales.

La concejala ha señalado que esta diversidad demuestra la capacidad de la actividad urbanística para generar oportunidades en sectores como la construcción, la industria, el comercio, la hostelería y los servicios. Las licencias resueltas desde enero de 2025 comprenden igualmente proyectos relacionados con equipamientos educativos, sanitarios y sociales y con la protección del patrimonio histórico de Jaén.

Entre las actuaciones de mayor inversión se encuentran el proyecto de la lavandería de la futura ciudad sanitaria, con seis millones de euros; la intervención en la iglesia de Santo Domingo, con 3,44 millones; y diferentes proyectos de ampliación de instalaciones educativas. En este marco, Colomo ha subrayado que estos proyectos muestran que la actividad de la Gerencia «alcanza tanto a la iniciativa privada como a las inversiones destinadas a modernizar los servicios públicos y conservar el patrimonio jienense».

Todos estos nuevos impulsos que se han otorgado desde el Ayuntamiento «contribuye a consolidar el buen momento que vive la ciudad en actividad e inversión». Asimismo, la concejala ha asegurado que la «agilización» de los expedientes supone un crecimiento de la ciudad, ya que «somos conscientes de que detrás de cada uno de los proyectos hay una idea de negocio, un proyecto de construcción de viviendas y un comercio que abre sus puertas».

La actividad que se ha llevado a cabo durante estos 18 meses, tal y como han confirmado desde el Consistorio, ha supuesto «un esfuerzo por acompasar la tramitación y aprobación de estas licencias al pujante ritmo inversor que registra Jaén», lo que ha dado como resultado la culminación de la tramitación de actuaciones que representan nuevas viviendas, implantaciones empresariales, comercios, equipamientos públicos y recuperación del patrimonio.

Asimismo, África Colomo ha destacado que las cifras alcanzadas «muestran el peso que tiene la gestión urbanística sobre la economía local y su capacidad para facilitar la creación de empleo y la llegada de nuevas inversiones», así como la importancia de que desde esta Gerencia se ofrezcan respuestas, seguridad y acompañamiento «a quienes apuestan por desarrollar sus iniciativas en la capital».

«Siempre he defendido que la Gerencia de Urbanismo debe ser uno de los grandes motores económicos de la ciudad de Jaén, un aliado para la creación de puestos de trabajo y para la inversión», ha dentenciado.