- María Dolores Jiménez asegura que la subida de los precios limita los márgenes de los empresarios «hasta niveles preocupantes»
Avances constantes, pero también problemas crecientes. La presidenta de la Asociación de Empresarios de la Construcción de Córdoba (Construcor), María Dolores Jiménez, ha hecho balance del último ejercicio durante la asamblea de la entidad y ha señalado los problemas que aquejan al sector. La cita contó con el presidente de la Federación Nacional de la Construcción y vicepresidente de la CEOE, Pedro Fernández Alén.
Así, en el ámbito de la obra pública «Córdoba ha sufrido un retroceso preocupante», y eso con un dato importante: «En 2024 fuimos la provincia andaluza con menor inversión en obra pública, de apenas 68 millones de euros». La caída entre un año y otro es del 69%.
Se trata de «un desplome que compromete la actividad de las empresas y retrasa las infraestructuras necesarias para la competitividad y la cohesión territorial de Córdoba». Frente a ello, sí han encontrado dinamismo en la edificación residencial, «aunque con matices».
Los datos del Colegio Oficial de Arquitectos revelan «un aumento del 63% en el número de viviendas visadas para su construcción, hasta las 1.594», y también un crecimiento de la superficie total visada, hasta los 265.000 metros cuadrados. Sin embargo, eso no se traduce «en una oferta suficiente en el mercado».
Porque María Dolores Jiménez continuó con los datos: a finales de 2024 en Córdoba había «sólo 61 promociones activas y 2.893 viviendas en comercialización». La razón no es otra que «la escasez de suelo urbano listo para construir».
Para los constructores, dijo la presidenta, es otro contratiempo en una larga lista de problemas: los materiales se encarecen igual que los costes de ejecución. Se elevan los precios finales de venta y se reducen los márgenes empresariales «hasta niveles preocupantes». Y todo esto a su vez provoca que se disparen los precios.
Sabor agridulce
Sí que se visaron un 322% más de viviendas protegidas, casi todas a cargo de empresas de Constructor, y «si bien es un dato esperanzador, es claramente insuficiente». Por eso el año dejó «un sabor agridulce». El resto de problemas son estructurales y aquejan por igual al sector de la construcción en toda España.
María Dolores Jiménez citó entonces la falta de mano de obra cualificada, «que retrasa los proyectos e incrementa los costes», y que se agrava con la «imposición de la reducción de la jornada laboral sin negociación entre empresas y trabajadores».
También insistió en la elevada fiscalidad y pidió una estabilidad normativa para invertir. La presidenta habló también de la reordenación urbanística de Córdoba y de la Base Logística del Ejército de Tierra como oportunidades para el futuro. Terminó pidiendo «estar unidos en lo importante».
- ABC
