- La Gerencia de Urbanismo llevará esta semana a su Consejo Rector el visto bueno al futuro proyecto, una actuación de 38 millones de euros vinculada a la BLET
El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) de Córdoba, Miguel Ángel Torrico, ha anunciado este lunes que el organismo municipal celebrará el próximo jueves una sesión extraordinaria del Consejo Rector para aprobar la licencia del proyecto de urbanización del Plan Parcial La Rinconada y el sector Industrial 6, un paso clave para desbloquear el inicio de las obras del futuro parque empresarial vinculado a la Base Logística del Ejército de Tierra (BLET).
Torrico ha explicado que esta convocatoria extraordinaria responde a la necesidad de acelerar los plazos administrativos de una actuación considerada estratégica para el desarrollo económico de la ciudad. La decisión llega después de que el Ministerio de Transportes aceptara la cesión del antiguo trazado de la N-IV entre Alcolea y la estación eléctrica del Cementerio de la Fuensanta, un trámite necesario para continuar con la tramitación urbanística.
Además, el responsable municipal ha señalado que el plazo legal de tres meses para la emisión del informe sectorial de carreteras ya se ha superado, por lo que el Ayuntamiento considera que se cumplen las condiciones para avanzar en la aprobación del proyecto de urbanización conforme a la normativa vigente.
Inicio de las obras en cuestión de semanas
Una vez aprobado el proyecto por el Consejo Rector y publicado el acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia, el siguiente paso será la firma del contrato entre la Junta de Compensación y la empresa adjudicataria. Posteriormente, tras la firma del acta de replanteo, el inicio efectivo de las obras podría producirse en el plazo de algunas semanas.
Los trabajos de urbanización fueron adjudicados por la Junta de Compensación a la empresa Ferrovial por un importe cercano a 38 millones de euros, lo que convierte esta intervención en una de las mayores obras urbanísticas previstas en Córdoba en los próximos años, junto a la construcción de la propia Base Logística del Ejército. La actuación cuenta con un plazo de ejecución estimado de 36 meses.
Nuevas infraestructuras para el polígono
Durante su comparecencia, Torrico también ha anunciado que la Junta de Compensación licitará en las próximas fechas dos infraestructuras complementarias esenciales para el funcionamiento del nuevo parque empresarial.
Por un lado, se proyecta la construcción del enlace viario con la Autovía A-4, que permitirá conectar directamente el área logística con uno de los principales corredores de transporte de Andalucía.
Por otro, se ejecutará un gran depósito de agua que garantizará el abastecimiento tanto para la base logística militar como para las futuras empresas que se instalen en el polígono.
El nuevo desarrollo industrial adoptará la denominación de Polígono Logístico Industrial Gran Capitán, nombre aprobado por la propia Junta de Compensación promotora del proyecto.
Un nuevo polo logístico e industrial para Córdoba
El parque empresarial de La Rinconada ocupará unas 55 hectáreas de suelo destinadas principalmente a actividades industriales, logísticas y de servicios vinculadas al transporte y a la actividad militar, configurándose como un espacio complementario a la Base Logística del Ejército de Tierra.
Su ubicación, a unos 20 kilómetros del casco urbano de Córdoba, busca evitar impactos negativos en la red viaria de la ciudad, como posibles saturaciones de tráfico, al tiempo que refuerza el tejido industrial vinculado al transporte y la logística en el entorno del corredor de la Autovía A-4.
En total, el polígono contará con 581.034 metros cuadrados de suelo industrial, cuyo valor estimado ronda los 34,8 millones de euros, considerando un precio aproximado de 60 euros por metro cuadrado.
Impacto económico para el Ayuntamiento
Las previsiones municipales estiman que el desarrollo del parque empresarial generará unos ingresos anuales de alrededor de 1,3 millones de euros para el Ayuntamiento, derivados del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y de distintas tasas y licencias vinculadas a la actividad empresarial.
Estas cifras superan los costes de mantenimiento estimados del complejo, calculados en unos 787.000 euros anuales, lo que según los informes técnicos convierte la actuación en viable y sostenible para la hacienda pública local.
Además de las parcelas industriales, el plan urbanístico contempla zonas verdes, equipamientos y espacios destinados a empresas del sector terciario, que ofrecerán servicios tanto a la base militar como al tejido empresarial que se instale en el entorno.
Con este nuevo paso administrativo, el Ayuntamiento pretende consolidar uno de los proyectos estratégicos para el futuro industrial y logístico de Córdoba, estrechamente ligado al desarrollo de la Base Logística del Ejército de Tierra y a la llegada de nuevas inversiones empresariales a la ciudad.
- El Día de Córdoba
