Un nuevo barrio al noroeste de Córdoba coge impulso. La Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) del Ayuntamiento de Córdoba aprobará la semana que viene en el consejo rector el proyecto de urbanización plan parcial O-2 que dará forma al barrio de Ciudad Jardín de Poniente 02, con capacidad para más de 1.300 viviendas al norte de la actual carretera de Trassierra.

Después de que a principios de 2024 Urbanismo impulsara el proyecto de reparcelación, es el turno ahora de urbanizar toda la superficie en la que se ubicará esta nueva zona residencial. Se trata de un paso más para impulsar la comercialización de uno de los nuevos barrios pendientes de su desarrollo en Córdoba capital y que se sumará al proyecto de Ciudad Jardín de Poniente 03, -entre las carreteras de Trassierra y El Patriarca- con capacidad para 1.057 viviendas.

Desde la Arruzafa por San Rafael de la Albaida, el sector PP O-2 Ciudad Jardín de Poniente-2 ocupa una superficie de 373.863 metros cuadrados, de los que una parte, 81.100, será para viales y aparcamientos, otros 62.217 para espacios libres y 32.003 para equipamiento comunitario. Las tipologías previstas en el proyecto inicial eran las de adosados libres y un plurifamiliar de dos plantas más ático.

El barrio limita al Norte con el Parque del Patriarca, al Sur, con el Plan Parcial SRA (San Rafael de la Albaida), ya ejecutada su urbanización y recibida por el Ayuntamiento hasta el límite del carril de servicio del Canal del Guadalmellato. Al Este, con el Plan Parcial O-1 (la Arruzafa), y al Oeste, el sector del Plan Parcial O-3 Ciudad Jardín de Poniente 03, cuyo planeamiento de desarrollo está aprobado definitivamente.

Con fecha 31 de enero de 2014 se aprobó inicialmente el PP O-2 y la Junta de Gobierno Local lo aprueba definitivamente en mayo de 2015. La junta de compensación tuvo que esperar cinco años, a noviembre de 2020, para constituirse. Fue en febrero de 2021 cuando entró el proyecto en la GMU.

La Gerencia Municipal de Urbanismo tiene entre sus tareas para 2025 la del impulso a los próximos nuevos barrios que nacerán en la ciudad. En concreto son siete los que inicialmente están pendientes de desarrollo: los ya citados Ciudad Jardín de Poniente 02 y Ciudad Jardín de Poniente 03, que vienen a completar el proyecto de Ciudad Jardín 01, la Arruzafa, Puerta de Córdoba, o el PS O-1 Carretera del Aeropuerto Norte-Sur. Otros proyectos son los del Cordel de Écija, para el que los promotores ya anunciaron que contará con unas 2.000 viviendas; y el de Ciudad de Levante que, por lo menos, contará con 4.670 viviendas.

• Fuente: El Día de Córdoba