Sevilla: El Ayuntamiento de Sevilla tumba por segunda vez el proyecto para construir viviendas en la parcela de la gasolinera de Manuel Siurot

La Junta de Gobierno rechaza admitir a trámite el Avance del Estudio de Ordenación para la actuación de mejora urbana en la parcela donde también se ubica un restaurante de comida rápida

El Ayuntamiento de Sevilla vuelve a tumbar el proyecto para que la parcela de la gasolinera ubicada en la Avenida Manuel Siurot, en el barrio de El Porvenir, se convierta en un bloque de viviendas. En junio de 2025, la Junta de Gobierno Local decidió no admitir a trámite el Avance del Estudio de Ordenación de parcela situada en el número 5 de la vía -que pertenece al núcleo residencial de La Estrella y donde actualmente se ubican un restaurante de comida rápida y una unidad de suministro de carburantes-, una circunstancia que se volverá a repetir este viernes, 2 de octubre.

Así, la Junta de Gobierno lleva en su orden del día “no admitir a trámite el Avance del Estudio de Ordenación para la actuación de mejora urbana en la parcela sita en Avda. Manuel Siurot”. Según han indicado fuentes municipales, el motivo es que “en el documento presentado no se considera justificada la actuación de mejora urbana propuesta. Además, los parámetros edificatorios propuestos no se consideran adecuados a las condiciones del entorno”.

Antecedentes históricos

Esta gasolinera ya fue derribada en una ocasión, en 2007, con el objetivo de construir en la zona un edificio de tres plantas para oficinas, locales y aparcamientos. Sin embargo, aunque llegó a obtener licencia de obras, nunca llegó a ejecutarse. Por este motivo, en 2019, volvió a ponerse en servicio una gasolinera acompañada en esta ocasión de un establecimiento de comida rápida.

El proyecto actual retoma la idea de suprimir la gasolinera, pero no para hacer locales comerciales, sino para hacer viviendas, lo que supone recalificar el suelo para que pase de terciario a residencial. A pesar de la decisión de la Junta de Gobierno, la empresa propietaria del suelo continúa con el objetivo de llevar a cabo un desarrollo residencial en la parcela, según ha podido confirmar este periódico.

La idea original: un bloque con 29 viviendas y seis plantas más ático

Se planteaba así la construcción de un bloque con 29 viviendas y seis plantas más ático como máximo. De esta manera se pondría fin a lo que los promotores califican como “un problema de incompatibilidad de usos”. “La actividad de una gasolinera introduce riesgos asociados al almacenamiento y manipulación de hidrocarburos además de generar contaminación atmosférica y acústica que afecta a la calidad de vida de la población”, recogía aquel informe.

Una de las cuestiones que hizo tumbar el proyecto primigenio en junio de 2025, según los técnicos de Urbanismo, era que debía “tenerse en cuenta que una de las aceras de la Avenida Manuel Siurot está incluida en el Conjunto Histórico, conformada por edificaciones protegidas y “la propuesta de actuación deberá incluir un análisis más amplio del entorno urbano y no sólo de la manzana en la que está incluida la parcela y proponer una solución que sea acorde a las condiciones edificatorias del mismo”.