Para hacer un nuevo plan general el trabajo no es sencillo. En el caso de Granada, lleva seis años de trámites y de confección laboriosa ya que hay que revisar el actual punto por punto y adecuarlo a las necesidades actuales y a las previsiones futuras. El PGOU actual de Granada es de 2001 y está obsoleto, por eso en 2020 comenzaron los trámites para cambiarlo. Y desde entonces han pasado tres equipos de gobierno. Fue durante el bipartito PP-Cs cuando el entonces concejal de Urbanismo, Luis González, abrió los trámites para iniciar la redacción del nuevo Plan. Estaba en esos años como consejera de Fomento la alcaldesa Marifrán Carazo. Esos trabajos se encargaron a la empresa Territorio y Ciudad, de Manuel González Fustegueras, en 2021. Y por el cambio de gobierno fue el entonces alcalde Paco Cuenca (PSOE) quien firmó el acuerdo con Fustegueras para el encargo del diseño del plan. La empresa era solvente, no en vano había hecho los trabajos en Sevilla, Jerez, Málaga y la propia Junta. Entonces, el concejal de Urbanismo, Miguel Ángel Fernández Madrid, ya decía que el nuevo PGOU estaría para el siguiente mandato, para 2027, ya que el trabajo de redacción y todos los trámites necesarios para aprobarlo se llevan entre seis y siete años pese al impulso en plazos que le da la LISTA. Y no va a fallar en los cálculos.
Pisos e infraestructuras
En 2022 se presentó el avance realizado por la empresa. Desde entonces se ha estado trabajando y encargando los distintos documentos de apoyo al plan y su redacción. En enero de 2024, ya con el actual gobierno local del PP, se aprobó el avance de lo que ya no era PGOU sino que pasó a denominarse PGOM, el Plan General de Ordenación Municipal.
En ese avance, realizado con los trabajos previos del diseño del plan y la nueva Oficina Redactora del PGOM que creó Carazo para agilizar los trámites, se incluye ya una cuestión básica para Granada: hay suelo suficiente hasta 2034. Con esos datos, Granada estaba en disposición de incluir en el Plan la construcción “como mínimo” de 14.000 nuevas viviendas libres y de VPO. También incluye el plan todo sobre las infraestructuras y la mejora de la movilidad, como por ejemplo la integración del ferrocarril y la nueva estación, el centro de mercancías o las ampliaciones del Metro por la Azucarera.
Carazo creó la Oficina Redactora del PGOM para darle un impulso a los trámites y terminar la parte más complicada: la redacción en sí del plan. La promesa electoral era tener aprobado el nuevo plan este mandato. Y queda ya menos de un año. Para ello nombró a Juan José Martín Rodríguez como director de la Oficina. Había estado con ella en la Consejería de Fomento. Y anunció que junto a él iban a trabajar hasta 17 profesionales en la redacción del plan.
En la actualidad, según ha posido saber este periódico, está ya todo muy avanzado para comenzar el trámite de aprobación. Granada necesita como ‘agua de mayo’ este nuevo instrumento, que propone, por ejemplo, la creación de 14.000 nuevas viviendas tanto libres como protegidas. El límite es el término municipal y también el POTAUG. De esas, 2.000 serán por el Serrallo y el resto donde ya se contempla el crecimiento, en los Oestes y Norte. Además se apostará por la rehabilitación.
También infraestructuras culturales como el traslado del Museo de Bellas Artes al cuartel de la Merced y una nueva Biblioteca de Andalucía.
El área de Urbanismo tiene, por tanto, los deberes claros para este curso que ahora comienza y que terminará con las elecciones municipales de mayo. Cumplir los plazos será vital para Carazo.