Cádiz: Estas son las obras que se van a ejecutar en el antiguo IES Rosario, en Cádiz

El edificio presenta “fatiga de materiales” y una evolución de las modificaciones estructurales desarrolladas a lo largo de su historia que “han comprometido la seguridad de forjados y líneas de carga originales”

El primer paso para recuperar el uso del antiguo IES Rosario, en el casco histórico de Cádiz, es realizar unas obras de consolidación del edificio que han comenzado este lunes y que tendrán un coste de 735.788,90 euros. Un proyecto que Diputación considera fundamental para garantizar la “estabilidad del esqueleto del edificio”.

Según ha explicado este lunes el arquitecto de la Diputación y director de la obra, Daniel Rodríguez, el informe patológico de este edificio de 1.829 metros cuadrados construidos reveló presencia de humedades y fatiga de materiales, señalando también que las distintas modificaciones estructurales que se han realizado a lo largo de los últimos siglos “sin un criterio unificado han comprometido la seguridad de forjados y líneas de carga originales”. Entre otras modificaciones, se ha reseñado el crecimiento de altura en una planta a finales del siglo XIX para dar cabida a más alumnos del entonces IES Columela.

Con estos problemas principales, “el estado de conservación del inmueble es variado”, señala la Diputación, que explica al respecto que la planta baja “es la que presenta mejor estado”, frente a los elementos horizontales y los soportes de los niveles superiores “que tienen patologías estructurales importantes”.

Ante esta situación, las principales actuaciones que contemplan estas obras de consolidación son las demoliciones puntuales de muros, la sustitución y reparación de forjados, el anclaje de columnas al cimiento, la incorporación de refuerzos metálicos y de hormigón, y la preparación de la cubierta para alojar en el futuro una montera que hace años ya quedó prevista pero que hasta la fecha no se ha podido ejecutar. Actuaciones, en cualquier caso, que como ha querido precisar la Diputación no afectan ni al volumen del edificio, ni a las dimensiones, ni a la distribución de los espacios.

En la planta baja se ejecutarán actuaciones en los techos para restituir las líneas de carga originales, reparar fisuras en columnas, sustituir forjados de la galería que se encuentran en mal estado y colocar un nuevo forjado en la primera crujía de fachada principal. En la primera, se sustituirá el forjado en la parte oeste de la galería y se realizarán refuerzos estructurales en otros forjados. En la segunda y tercera planta se realizará un refuerzo estructural en los techos mediante la reconstrucción de las vigas existentes y el incremento de su capacidad de resistencia, además de restituir las líneas de carga originales y ejecutar nuevos pilares metálicos. Y en la tercera planta, en mal estado de conservación, será necesario demoler un vano corto y sustituirlo por un nuevo forjado, además de preparar los techos para la instalación, en el futuro, de la montera.

Estos trabajos tienen un período de ejecución de seis meses, estando previsto que en enero de 2027 culminen las obras, pudiendo a partir de entonces dar paso a la ejecución del proyecto de construcción de la Escuela de Hostelería en este céntrico edificio, lo que Diputación estima que necesitará 3,8 millones de euros.