Cádiz. El Puerto: Los promotores de ‘Las Tres Marías’ agradecen el respaldo institucional
- Tras dos décadas de trabajo el proyecto para construir 555 viviendas será una realidad a corto plazo
El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha tomado razón esta misma semana de la asignación a la Unidad Aceleradora de Proyectos (UAP) del proyecto residencial de 555 viviendas previsto en el ámbito PP-NO-04 Las Tres Marías.
Como explican los impulsores del proyecto “la incorporación a la UAP supone un respaldo institucional especialmente relevante para el proyecto, al implicar coordinación administrativa, acompañamiento técnico y agilización de la tramitación urbanística y edificatoria durante las distintas fases de desarrollo”.
Los promotores, Sherry Prinm SL y En-Gu Inversiones SL, sociedades integradas en el grupo fiscal Grupo Management Cantalejo Bonilla Inmobiliarios SL, con sede en Jerez, ostentan aproximadamente el 82% del ámbito delimitado por el Ayuntamiento, circunstancia que aporta una posición de control especialmente relevante para la futura gestión y ejecución del sector.
Ambas sociedades llevan trabajando en el desarrollo de este suelo desde hace cerca de veinte años, por lo que la incorporación del proyecto a la Unidad Aceleradora de Proyectos representa un hito especialmente importante en la consolidación definitiva de una actuación histórica para la ciudad.
La asignación a la UAP sitúa además a El Puerto entre las primeras ciudades andaluzas en contar con una actuación residencial integrada en este instrumento estratégico de la Junta de Andalucía, junto a otros desarrollos residenciales localizados en Sevilla, Tarifa y Villanueva del Pitamo.
Desde la promoción del proyecto se valora especialmente el reconocimiento institucional que supone esta incorporación, tanto por el impacto residencial y social de la actuación como por su capacidad de regeneración urbana, modernización del entorno y generación de actividad para l ciudad.
La actuación contempla una importante reserva de vivienda protegida, con un total de 222 viviendas, equivalente al 40% del desarrollo residencial previsto.
La propia Junta de Andalucía destaca que la actuación incorpora criterios de sostenibilidad, ciudad de proximidad y regeneración urbana, además de contribuir de forma directa a reducir el déficit residencial existente en la ciudad.
El proyecto se desarrollará sobre un ámbito de aproximadamente 87.562 metros cuadrados de suelo urbanizable sectorizado y prevé una ejecución por etapas, garantizando el inicio de la construcción de al menos el 50% de las viviendas en un plazo inferior a cinco años.