Según contempla la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante en el artículo 83, el procedimiento de otorgamiento de una concesión administrativa se podrá realizar de forma directa “cuando fuera declarado desierto el concurso convocado para el otorgamiento de una concesión (…) siempre que no hubiera transcurrido más de un año desde la fecha de su celebración, el objeto concesional sea el mismo y las condiciones de otorgamiento no sean inferiores a las anunciadas para el concurso”.
En este caso, y como recoge la norma en su artículo 85.3, “se someterá a información pública, durante un plazo no inferior a 20 días, a fin de que se presenten alegaciones sobre la solicitud de concesión que se tramita”.
Así será el proyecto estrella de la integración muelle-ciudad
El proyecto contempla, como estaba previsto, la ocupación de una superficie de forma rectangular y de 12.646,52 metros cuadrados de extensión en la explanada del muelle Reina Sofía. El equipamiento a construir debe resolver su conexión con los nuevos viales principales de la zona, así como servir de conector peatonal que salve la diferencia de cota existente entre el Paseo Almirante Pascual Pery y el muelle Reina Sofía, permitiendo la instalación, en su coronación sobre la rasante del Almirante Pascual Pery, de instalaciones destinadas a actividades económicas derivadas de la interacción puerto – ciudad, con una superficie construida de hasta 8.852 m².
El equipamiento deberá considerar toda la dimensión ambiental en su diseño, construcción y explotación, y especialmente resolver su integración visual respecto de la panorámica del puerto y la ciudad, tanto desde el puesto de vista del casco histórico como de los buques atracados en las alineaciones de los muelle Reina Sofía y Alfonso XIII.
El plazo de la concesión se plantea por 30 años y el aparcamiento se plantea con la ejecución de 750 plazas, en varias alturas, con una explotación de 24 horas al día, los 365 días del año.
El desarrollo de este proyecto se considera dinamizador para el proyecto global de integración del puerto en la ciudad de Cádiz, ya que su ejecución permitirá seguir avanzando en el resto de actuaciones.