Cádiz: Así es el inmenso edificio que el Grupo Q va a construir para 202 viviendas en Loreto

Ya hay una imagen de cómo será el edificio donde se ubicarán 202 nuevas viviendas para Cádiz en la frontera entre los barrios de Loreto y Puntales. La promotora Grupo Q ya ofrece en su oficina de ventas, instalada vecina a este terreno, que durante años ha funcionado como un aparcamiento en precario, el diseño que va a tener este inmenso edificio, que será uno de los más grandes de la ciudad en cuanto a número de pisos en un mismo bloque. Son nueve plantas de altura y la normalización en lo que se refiere a la instalación de terrazas, eliminadas durante años de muchas promociones públicas.

Hace unos días se cerró con el ayuntamiento el proceso de reparcelación, que ha concluido con la reserva para el Ayuntamiento de 7 de estas 202 viviendas. Ahora le sigue el proyecto de urbanización y la concesión de la licencia de obra definitiva, para que puedan comenzar los trabajos de construcción de este complejo.

La inmobiliaria sevillana había comprado a la Junta este solar por 6,2 millones de euros. La administración regional había obtenido, a su vez, la propiedad del mismo procedente del Estado, en base al pago de la deuda histórica que se tenía con el gobierno autonómico. Desde ese momento se organizaron dos subastas para enajenar el suelo, quedando ambas sin propuestas, hasta que en la tercera oportunidad el Grupo Q pujó para quedarse con su propiedad.

Esta empresa se comprometió entonces a desarrollar estas viviendas que saldrán a la venta en régimen de Viviendas Protegidas de Precio Limitado, planteando la empresa adjudicataria una reducción del 0,26% del premio máximo legal de las viviendas y anejos vinculados. La operación incluye 202 viviendas, garajes y unos 2.000 metros cuadrados de uso comercial.

El Grupo Q trabaja también en los Chinchorros, en la adaptación de un edificio para VPO y en la construcción de dos inmuebles de nueva planta para renta libre, uno de ellos, la Torre Victoria, ya vendido en su totalidad. La firma sevillana ya construyó en su día un edificio residencial en Puntales, junto al nuevo paseo marítimo, y transformó la Residencia de Tiempo Libre en un hotel de 4 estrellas, con una amplia zona de restauración en los bajos del complejo hotelero.

El proyecto de Loreto completará buena parte de la urbanización de esta zona de la ciudad: desde la apertura de Puntales con el paseo marítimo y la ronda de circunvalación, hasta la construcción del aparcamiento y plaza superior en Loreto. A todo ello se le unirá la puesta en uso de los Depósitos de Tabaco tanto como centro sociocultural gestionado por el Ayuntamiento, como sede de la Ciudad de la Justicia. Otra cosa será que alguna vez se levante en la zona el nuevo Hospital Regional de Cádiz.