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ACS, Ferrovial, Acciona y Sacyr ven necesario 58.369 millones en conservación de carreteras

  • Entre 2010 y 2024, España ha acumulado un déficit de conservación de 7.651 millones de euros. Para el sector, estas cifras evidencian un problema crónico de infrafinanciación

 

Las grandes constructoras españolas —ACS, Ferrovial, Acciona, OHLA, FCC o Sacyr, agrupadas en la patronal SEOPAN— han puesto cifras al deterioro de las infraestructuras en España: la red de carreteras concentra un déficit de inversión de 58.369 millones de euros en la próxima década, prácticamente el doble de lo que requiere el mantenimiento ferroviario.

 

El dato forma parte del diagnóstico presentado este lunes por SEOPAN, que cifra en 127.341 millones de euros las necesidades de conservación y mantenimiento de infraestructuras viarias, ferroviarias e hidráulicas. De ese total, las carreteras absorben la mayor parte, seguidas de las infraestructuras hidráulicas (48.692 millones) y, a distancia, el ferrocarril (20.280 millones).

 

Según sus datos, España ha acumulado durante años un déficit inversor que ahora exige un esfuerzo extraordinario si se quiere evitar un deterioro estructural de los servicios públicos básicos. Dentro del capítulo viario, los 58.369 millones se reparten entre dos grandes bloques: 43.700 millones destinados a que las administraciones alcancen los estándares técnicos exigibles de conservación —lo que implica un incremento del 56%— y otros 14.670 millones necesarios para la llamada “puesta a cero” de la red.

Las grandes constructoras españolas —ACS, Ferrovial, Acciona, OHLA, FCC o Sacyr, agrupadas en la patronal SEOPAN— han puesto cifras al deterioro de las infraestructuras en España: la red de carreteras concentra un déficit de inversión de 58.369 millones de euros en la próxima década, prácticamente el doble de lo que requiere el mantenimiento ferroviario.

 

El dato forma parte del diagnóstico presentado este lunes por SEOPAN, que cifra en 127.341 millones de euros las necesidades de conservación y mantenimiento de infraestructuras viarias, ferroviarias e hidráulicas. De ese total, las carreteras absorben la mayor parte, seguidas de las infraestructuras hidráulicas (48.692 millones) y, a distancia, el ferrocarril (20.280 millones).

 

Según sus datos, España ha acumulado durante años un déficit inversor que ahora exige un esfuerzo extraordinario si se quiere evitar un deterioro estructural de los servicios públicos básicos. Dentro del capítulo viario, los 58.369 millones se reparten entre dos grandes bloques: 43.700 millones destinados a que las administraciones alcancen los estándares técnicos exigibles de conservación —lo que implica un incremento del 56%— y otros 14.670 millones necesarios para la llamada “puesta a cero” de la red.

En Andalucía, la situación es especialmente relevante. La comunidad se sitúa como la tercera con mayor volumen económico bloqueado, con 458,09 millones de euros en licitaciones que no han prosperado. Dentro del mapa andaluz, Almería aparece en la parte baja de la tabla, pero no ajena al problema. Málaga lidera con 168,3 millones de euros paralizados, seguida de Cádiz (89,9 millones) y Sevilla (71,2 millones). Por detrás se sitúan Jaén (38,7 millones), Córdoba (28,2 millones), Almería (25,8 millones), Granada (22,4 millones) y Huelva (13,3 millones).

A pesar de no encabezar el ranking, el caso almeriense refleja el impacto local de un fenómeno estructural. La falta de empresas interesadas en ejecutar contratos públicos afecta directamente a la puesta en marcha de obras y servicios, con consecuencias en infraestructuras, empleo y desarrollo económico provincial.

El informe señala que el importe medio de las licitaciones desiertas supera los 408.000 euros, lo que indica que el problema no se limita a grandes proyectos, sino que también afecta a contratos de tamaño medio y menor escala. Entre los sectores más afectados destacan las actividades no residenciales, los servicios generales y el ámbito inmobiliario, junto con transporte y limpieza urbana.

Las causas de este escenario son múltiples. Entre ellas, el desajuste entre los presupuestos fijados por la Administración y los costes reales del mercado, agravado por la inflación, el encarecimiento de materias primas y el aumento de los costes laborales. A esto se suman factores como la complejidad administrativa y la rigidez de los pliegos, que dificultan la participación de empresas, especialmente pymes.

Incertidumbre económica y geopolítica

Además, la incertidumbre económica y geopolítica —marcada por tensiones internacionales y la volatilidad de los mercados— ha reducido la confianza de las compañías en contratos a largo plazo, ante el riesgo de que resulten poco rentables.

Otro elemento clave es la falta de visibilidad de muchas licitaciones, que no siempre llegan a las empresas mejor capacitadas. La fragmentación de los sistemas de contratación pública, con múltiples plataformas según la administración, complica el acceso a la información y reduce la concurrencia.

En el conjunto nacional, los mayores proyectos que han quedado desiertos se concentran fuera de Andalucía, como una actuación urbanística en Valencia valorada en más de 413 millones de euros o infraestructuras de transporte en Madrid. Sin embargo, el impacto acumulado en regiones como Andalucía evidencia que el problema no es puntual, sino sistémico.

Además, el sector reclama actualizar los mecanismos de revisión de precios para hacer frente a la inflación —impulsada, entre otros factores, por el conflicto en Oriente Medio— y acometer una reforma técnica de la Ley de Contratos que permita mejorar la ejecución de las obras. El diagnóstico apunta que, sin un cambio de modelo que combine mayor inversión pública, financiación alternativa y colaboración con el sector privado, España se enfrenta a un progresivo deterioro de sus infraestructuras clave.

El ferrocarril, tensionado por la demanda

Frente a las carreteras, el mantenimiento ferroviario requiere 20.280 millones de euros. La cifra incluye 8.829 millones para líneas de alta velocidad —con especial peso del mantenimiento y la renovación de la línea Madrid-Barcelona— y 11.450 millones para la red convencional.

 

Una cifra que se pone encima de la mesa el año del accidente de Adamuz. El incremento de la demanda explica buena parte de esta necesidad: las circulaciones de alta velocidad han crecido un 46,8% entre 2019 y 2024, lo que acelera el desgaste de las infraestructuras y obliga a acometer renovaciones clave.

 

El segundo mayor bloque inversor corresponde a las infraestructuras hidráulicas, con 48.692 millones de euros necesarios para su conservación. El 60% se destinaría al ciclo urbano del agua, mientras que un 19% iría a adaptación al cambio climático y un 10% a la seguridad de presas.

 

SEOPAN enmarca estas cifras en un contexto de creciente estrés hídrico: sequías recurrentes, previsión de caída de recursos de entre el 7% y el 11% y un aumento de las inundaciones que ya afectan a más de 2,7 millones de personas.

Más de 400.000 millones en juego

A las necesidades de mantenimiento se suma el desarrollo de nuevas infraestructuras y la adaptación de las existentes, que requieren más de 280.000 millones adicionales. En conjunto, el esfuerzo inversor total supera los 407.000 millones de euros en la próxima década.

 

Sin embargo, el contexto no acompaña. La inversión pública ha caído hasta representar el 2,7% del PIB en 2024, frente al 5,2% de 2009. Además, el peso del gasto en transporte y agua dentro del presupuesto público se ha reducido a la mitad en los últimos quince años.

Ante esta situación, la patronal insiste en reactivar la colaboración público-privada. El modelo concesional, clave en décadas anteriores, está prácticamente paralizado: en 2025 solo se han licitado 2.218 millones en concesiones, el 1,9% del total.

Desde la aprobación de la Ley de Desindexación en 2015, este tipo de contratos se ha desplomado un 84%, y cerca del 20% de las licitaciones quedan desiertas o se abandonan. Como alternativa, SEOPAN propone implantar un sistema de pago por uso en carreteras. Según sus estimaciones, una tarifa media de 111 euros anuales por usuario permitiría generar hasta 43.260 millones en una década, destinados a conservación, transición ecológica y digitalización.




Almería. Huércal- Overa: El histórico Casino de Huércal-Overa se convertirá en el nuevo centro administrativo del municipio

  • El proyecto, con un presupuesto base de licitación de 2,2 millones de euros, busca revitalizar el casco histórico y dotar al Ayuntamiento de espacios modernos y funcionales en un inmueble de alto valor patrimonial

 

El Ayuntamiento de Huércal-Overa ha dado un paso decisivo en su estrategia de recuperación del patrimonio local con la apertura del proceso de licitación para las obras de “Rehabilitación y Ampliación del edificio del Casino para su adaptación a dependencias municipales”. El proyecto cuenta con un presupuesto total de 2.283.731,45 € (IVA incluido) y un plazo de ejecución de 18 meses.

Esta actuación es fundamental para la revitalización del centro histórico, ya que el inmueble se encuentra en el entorno de protección de la Iglesia Parroquial Nuestra Señora de la Asunción (Bien de Interés Cultural – BIC). El objetivo del Consistorio, tras la adquisición del edificio, es transformarlo en un centro administrativo moderno que centralice dependencias municipales, mejorando la atención al ciudadano y recuperando un espacio emblemático.

Debido a la singularidad del edificio, el pliego administrativo establece requisitos estrictos para asegurar la calidad de la restauración. Las empresas licitadoras deberán acreditar experiencia específica en la restauración de bienes inmuebles histórico-artísticos, especialmente para la intervención en el escudo heráldico de la fachada principal, declarado BIC, y en la zona original que da a la Plaza Cura Valera y calle Enrique García.

Para garantizar que los licitadores comprenden la complejidad del entorno y las condiciones físicas de la estructura, el Ayuntamiento ha establecido como obligatoria una visita previa al emplazamiento antes de presentar las ofertas.

El alcalde de Huércal-Overa, Domingo Fernández, ha destacado la relevancia de este contrato para el futuro del municipio, “con la licitación de este proyecto, seguimos cumpliendo nuestro compromiso de trabajar firmemente en la revitalización del centro histórico. La rehabilitación del Casino no es solo una obra de infraestructuras, es una apuesta por nuestra identidad y por devolverle el esplendor a un edificio singular que es patrimonio de todos los huercalenses. Queremos que el corazón de nuestro pueblo vuelva a latir con fuerza, convirtiendo este espacio en un motor administrativo y social que atraiga vida y actividad a estas calles de nuestra Villa”.

Las empresas interesadas pueden acceder a toda la documentación a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público.




Almería. Vera: Estación del AVE de Vera: ya hay fecha para su construcción

  • Adif ha sacado a licitación las obras de la estación Vera-Almanzora por casi 19 millones de euros

La maquinaria administrativa ya está en marcha para que comiencen las obras de la estación del AVE de Vera. Adif ha sacado a licitación los trabajos este martes 28 de abril, después de que el pasado 21 de abril fuese autorizado por el Consejo de Ministros del Gobierno de España.

Adif Alta Velocidad ha sacado a concurso el contrato denominado “Obras de ejecución del proyecto de construcción de la nueva estación de Alta Velocidad de Vera-Almanzora” por un valor total de 18,99 millones de euros (IVA incluido).

El plazo de plazo de ejecución de la obra será de 18 meses (un año y medio) y contempla la construcción del nuevo edificio para la estación así como de los andenes, un parking y los viales de acceso desde la carretera A-352 (carretera de Vera a Garrucha).

El plazo para que las empresas presenten ofertas concluye el 28 de mayo de 2026 y los sobres con las ofertas técnicas y económicas se abrirán el 1 y el 29 de junio, respectivamente. Por lo tanto, teniendo en cuenta los plazos normales para la concesión de obra pública, podría firmarse el contrato para septiembre u octubre de 2026.

Si se cumplieran estos plazos y la obra comenzase lo antes posible una vez firmado el contrato, la estación del AVE de Vera-Almanzora podría estar concluida para la segunda mitad del año 2028.

Cabe recordar que según se supo recientemente por la licitación de la instalación de la vía en el tramo Lorca-Vera, esos son precisamente los mismos tiempos que se manejan para que la vía esté terminada en esta zona de la línea de Alta Velocidad Murcia-Almería. Todo estaría listo en el segundo semestre del 2028.

Así será la estación del AVE en Vera

La estación Vera-Almanzora de Alta Velocidad se ubicará al sur del casco histórico, entre este y la playa. A orillas de la carretera A-352 que une Vera con Garrucha.

La estación de Vera tendrá una superficie de 1.850 m2. Contará con un vestíbulo principal, zona de embarque, área de información, venta de billetes y atención al cliente para diferentes operadores ferroviarios, aseos, vestuarios, local comercial, oficinas, almacenes y cuartos de instalaciones. También se ubicarán dentro de este edifico la zona del control de accesos a la estación, los sistemas de comunicaciones y la conexión con los andenes.

Para conectar el vestíbulo con los andenes (ubicados a una mayor altura) habrá un paso inferior. Los andenes tendrán una longitud de 450 metros y contarán con marquesinas de protección. Para el acceso a los andenes habrá cuatro ascensores, cuatro escaleras mecánicas, dos escaleras fijas y cuatro escaleras de emergencia.

En los exteriores de la estación veratense se va a construir un aparcamiento con al menos 150 plazas (ampliable hasta 200), así como diversos espacios auxiliares: paradas de autobús y taxi.

Asimismo, se ejecutará un vial de acceso rodado a la nueva estación que conectará el enlace situado en el kilómetro 8,05 de la carretera A-352 (carretera de Vera a Garrucha) con el vial de acceso rodado a la nueva estación.




Córdoba: Sadeco invertirá 677.000 euros en el sellado de la zona 5 del vertedero del Complejo Medioambiental en Córdoba

  • La empresa municipal saca a concurso el contrato de las obras para cerrar este espacio

 

La Empresa Municipal de Saneamientos de Córdoba (Sadeco) ha sacado a concurso el contrato de obras para el sellado de la zona 5 del vertedero de apoyo del Complejo Medioambiental de Córdoba (CMC) Juan Revilla, una actuación destinada a reforzar la protección ambiental de estas instalaciones y garantizar una gestión eficiente y sostenible de los residuos.

La licitación, aprobada por el consejo de administración de Sadeco, cuenta con un presupuesto base de 677.883 euros y un plazo de ejecución de tres meses. El procedimiento ya se encuentra activo para que las empresas interesadas puedan presentar sus ofertas hasta el 25 de mayo.




Córdoba: La Diputación de Córdoba destina casi 300.000 euros a la mejora de la seguridad vial de la carretera CO-5310 en Palma del Río

  • Se invertirán casi 700.000 euros en la carretera que conecta la ciudad con El Calonge, tras una solicitud del Ayuntamiento

 

En una comparecencia a pie de la carretera CO-5310 que une Palma del Río con la presa del Retortillo y con Hornachuelos, la alcaldesa de la localidad, Matilde Esteo, y el vicepresidente primero y delegado de Infraestructuras de la Diputación de Córdoba, Andrés Lorite, han puesto este martes de relieve la apuesta de la entidad supramunicipal por la mejora de la seguridad vial en las carreteras del término municipal de la ciudad.

Lorite se ha referido a la CO-5310, donde se están realizando actuaciones “en materia de extendido de aglomerado, de señalización horizontal, y también de desbroce en las bermas laterales” para acondicionar la carretera con un “reasfaltado” y un “remate con la señalización horizontal”. El vicepresidente ha pedido disculpas a los que transitan asiduamente por esta carretera y les ha advertido de que conduzcan con cuidado por las obras que se están realizando.

La inversión, de 297.000 euros, se realiza con cargo al contrato de Conservación y Mantenimiento de Carreteras y contempla la mejora de la vía desde la rotonda de la A-431 hasta la presa del embalse del Retortillo. Son un total de 18,45 kilómetros que unen Palma del Río con las urbanizaciones de El Baldío, El Acebuchal, el parque periurbano Los Cabezos y el municipio de Hornachuelos, además de numerosas explotaciones agrícolas. El arreglo se produce porque el pavimento se encontraba muy envejecido y deteriorado con algunos tramos hundidos y grietas erráticas entre otros defectos.

Petición del Ayuntamiento

El Ayuntamiento de Palma del Río ya había solicitado la intervención de la Diputación de Córdoba en varias infraestructuras de la localidad, como ha recordado la alcaldesa. Esteo y Lorite se han referido al expediente del camino de La Mallena, es decir, la carretera que une Palma del Río con El Calonge, sobre la que el vicepresidente ha confirmado que “es titularidad de la Diputación de Córdoba” y en la que se va a realizar “una inversión importante de en torno a 700.000 euros, previo a un expediente expropiatorio que nos va a posibilitar ensanchar esa carretera”. Mientras esto se inicia, estos días se está bacheando esta carretera para reducir riesgos y aumentar la seguridad debido al estado en el que se encontraba.

La alcaldesa se ha referido también a la SE-8103, la carretera que une Palma del Río con Cañada Rosal, para la cual también se solicitó la intervención de la Diputación Provincial. “Se ha procedido al bacheado y se va a proceder también a una señalización en aras a la seguridad”, ha reseñado Esteo. Una carretera “que por aquello de las competencias administrativas había asumido hasta hace unos años en su integridad la Diputación de Sevilla, incluida la parte del término municipal de Palma del Río”.

Desde 2015, los cuatro kilómetros pertenecientes a la provincia de Córdoba habían quedado “en tierra de nadie”, como ha referido Lorite. Esta carretera presentaba grandes socavones que ya han sido bacheados gracias a la intervención de la Diputación de Córdoba y Lorite ha informado de que se han “iniciado los trámites administrativos para asumir la titularidad de esos cuatro kilómetros de carretera”.

La carretera de El Mohíno

Por último, Lorite también ha informado sobre la carretera de El Mohíno, donde había “una petición social muy importante” en la zona de Los Cañuelos para “evitar las altas velocidades de los vehículos que circulan por allí y establecer unos pasos sobreelevados”.

La institución provincial va a actuar no solo en esos pasos sobreelevados sino también instalando nueva iluminación, como exige la normativa. Lorite ha indicado que “la próxima semana se va a acometer esa actuación” para dar seguridad vial a ese entorno urbano.




Huelva: La EPA marca un máximo histórico de población ocupada para un comienzo de año en Huelva

  • El número de parados en Huelva baja en 3.500 personas, hasta 37.800, y se desmarca del frenazo andaluz y nacional
  • Los datos reflejan un aumento de 7.800 personas ocupadas en la provincia onubense apoyados en la temporalidad laboral

 

La Encuesta de Población Activa ha vuelto a dejar buenos datos para el mercado laboral onubense, pese al frenazo generalizado en Andalucía y en España. El recorte en la cifra de parados, junto a un aumento significativo del número de ocupados, proporcionan un valor especial a la última entrega de la EPA para el primer trimestre del año, que sobresale en la serie histórica del Instituto Nacional de Estadística para la provincia onubense.

A tener en cuenta el récord de ocupación. Nunca antes un comienzo de año había sido tan positivo en Huelva, que registra 227.100 ocupados (3.600 más que al final de 2025) y consolida el mercado laboral onubense por encima del umbral de 220.000. Sólo el año pasado, en el segundo y tercer trimestre, se alcanzaron cifras superiores, que llegaron a 233.900 y 232.100 ocupados, respectivamente. Hay que ir al inicio de 2025 para encontrar ese dato por debajo de los 220.000; y al arranque de 2023 para verlo por debajo de los 200.000.




Jaén: El Ayuntamiento de Jaén pedirá 85,5 millones de euros para paliar los daños por las borrascas

  • En el pleno de este miércoles se aprobará iniciar trámites para concurrir a las ayudas del Gobierno y la Junta de Andalucía

 

El equipo de gobierno (PSOE – JMM) del Ayuntamiento de Jaén llevará este miércoles al pleno la solicitud de 84 millones de euros al Estado y otros 1,5 millones a la Junta de Andalucía en ayudas para paliar daños por el tren de borrascas.

El alcalde, Julio Millán, ha informado este martes de los puntos de la citada sesión extraordinaria, prevista para impulsar los trámites necesarios que requieren los dos expedientes de ayudas de diferentes administraciones para llevar a cabo a actuaciones de mejora y recuperación de las zonas e infraestructuras dañadas por el tren de borrascas del pasado invierno.

Acompañado por varios miembros del gobierno local, ha explicado que son puntos necesarios para dar a conocer a las dos administraciones competentes, Estado y Junta, los proyectos que se han elaborado tras evaluar los daños y deficiencias derivados o agravados por el temporal.

De esta forma, el objetivo es que ambas administraciones procedan a ir liberando partidas de forma progresiva de unas inversiones que podrán ejecutarse en los próximos tres años, según ha informado el Consistorio jiennense.

Los trámites

En el primero de los puntos, el pleno abordará la propuesta de aprobación de las actuaciones que se propone realizar en el marco del Decreto 277/2023 de 5 de diciembre por el que la Junta de Andalucía destinará 1,5 millones de euros a la ciudad, la segunda de la comunidad autónoma con mayor cuantía económica.

En el segundo punto se dará cuenta de las solicitudes presentadas en el marco del art. 7 del RD Ley 5/2026 de 17 de febrero por el que se optan a hasta 84 millones de euros en ayudas planteadas por el Gobierno de España.

El regidor ha destacado y agradecido el trabajo realizado “tanto por los técnicos como por los responsables políticos de las áreas de Contratación y de Mantenimiento Urbano”. “Han permitido armar estas solicitudes de ayudas que, al ser en algunos casos por concurrencia competitiva, tiene aún más valor la rapidez y diligencia con la que se han gestionado”, ha afirmado.

El concejal de Mantenimiento Urbano, Javier Padorno, ha desgranado las ayudas. En el caso de los 1,5 millones de euros de la Junta de Andalucía, van a destinarse a la recuperación de las pistas deportivas de cuatro colegios (Alcalá Venceslada, Nuestra Señora de la Capilla, Almadén y Martín Nogueras) y el arreglo de pistas deportivas de barrio de El Jamarguillo, El Tomillo, el Cerrillo de la Misericordia, el Fernando Arévalo y la de La Salobreja.

Diferentes partidas

Con respecto al montante de 84 millones solicitados al Gobierno de España, el edil ha hablado de cuatro grandes bloques de actuaciones, comenzando por 38 millones de euros en infraestructuras hidráulicas en todo el término municipal.

A ello ha sumado 20 millones para arreglar más de 160 calles, entre ellas las principales arterias de tráfico de la ciudad, como la avenida de Andalucía al completo, la avenida de Madrid, el Paseo de la Estación, la calle Ejército Español, Juanito Valderrama o la avenida de Granada, entre otras.

También ha aludido a 7,8 millones para arreglos y reconstrucción en edificios municipales como los colegios (todos los centros educativos de la ciudad), la mayoría de infraestructuras culturales de Jaén así como otros edificios como la Gerencia de Urbanismo, el propio Ayuntamiento, el Camarín de Jesús o las Casas Gemelas de Jabalcuz.

Como cuarto apartado, el concejal se ha referido a un apartado especial para la recuperación de instalaciones deportivas dotado con más de 5,8 millones de euros. Por su parte, la primera teniente de alcalde, María Espejo, ha subrayado la necesidad de que todos los grupos políticos voten a favor de esta propuesta “porque es algo bueno para Jaén”. “Sacar adelante estas ayudas es una manera de ofrecer soluciones reales a necesidades básicas de las que es competencia la administración local”, ha indicado.




Málaga: Ronda anuncia inversiones por 2 millones de euros para mejoras en edificios

  • La reconversión del antiguo hospital comarcal en la Facultad de Ciencias de la Salud será uno de ellos

 

La alcaldesa de Ronda, María de la Paz Fernández, ha anunciado inversiones en el municipio por casi dos millones de euros, procedentes, por un lado, del Plan de Asistencia Económica Municipal (PAEM) de la Diputación de Málaga, correspondiente a la segunda fase de 2026; y, por otro, del superávit municipal obtenido tras el cierre de las cuentas de 2024.

La regidora explicó que respecto al PAEM, el Ayuntamiento obtuvo 350.000 euros, con los que se financiarán la creación de dos parques en las calles Fernando de los Ríos, en La Dehesa; e Historiador Rivera Valenzuela, en el barrio de San Francisco; mejoras en la barriada de Padre Jesús, en el Centro Cívico Juan Carlos I y mediante la rehabilitación de la Ermita de San Miguel que constituirá la salida del Camino del Desfiladero del Tajo una vez que su segunda fase se abra al público; mejoras en el recién abierto al público Centro Cultural de Padre Jesús; y la redacción del proyecto para la puesta en marcha de la Facultad de Ciencias de la Salud, en parte del antiguo Hospital, con los grados de Enfermería y Fisioterapia, entre otros.




Juanma Moreno acepta el plan estatal de vivienda que blinda las VPO 50 años e invierte 1.197 millones en Andalucía

  • El PP incorpora el plan estatal en su programa electoral y la Junta inicia la modificación de su estrategia de vivienda protegida para adaptarla a la normativa aprobada por el Ministerio con el compromiso de que la Junta asuma el 40% de la financiación

 

El presidente andaluz, Juanma Moreno, ha aceptado el nuevo plan estatal de vivienda aprobado por decreto el 22 de abril y que establece un nuevo modelo de financiación y una reordenación de las líneas de actuación de las comunidades autónoma. Pese a que durante los últimos meses se han registrado alegaciones y se ha cuestionado este documento, en sólo una semana se han dado dos pasos clave que reflejan la aceptación de este decreto del Ejecutivo. En primer lugar, se ha incorporado como tal el plan estatal al programa electoral con el que el PP concurre a las elecciones del 17 de mayo. En segundo lugar, la Consejería de Vivienda, ha iniciado formalmente la adecuación del Plan Vive 2020-2030, el documento aprobado hace seis años y que fija las bases de la estrategia autonómica de VPO.

Andalucía tiene en juego 1.197 millones de euros en este nuevo plan estatal. Por primera vez el Gobierno de España aportará el 60% (718 millones de euros) y obliga a la Junta de Andalucía a aportar el 40% restante (479 millones de euros). Durante meses el Gobierno andaluz ha cuestionado este reparto e incluso ha presentado alegaciones al documento. Sin embargo, finalmente el presidente andaluz, Juanma Moreno, aceptado esta nueva distribución que obliga a multiplicar por seis las cuantías que aporta la Administración autonómica. Tanto es así que el presidente andaluz ha incorporado expresamente este compromiso de financiación autonómica en su programa electoral en el que también se compromete a la revisión del Plan VIVE 2020-2030.

“Activaremos la segunda fase del Plan Vive para los próximos 5 años, que contará con un volumen total de fondos a movilizar para continuar con nuestras políticas de vivienda de 1.197 millones de euros en los próximos años 2026-2030: 718 millones (60%) a través del Plan Estatal de Vivienda; y 479 millones (40%) aportados por la Junta de Andalucía”.

En los cálculos del dinero aportado por el Ministerio se basa de hecho la estimación de cuántas viviendas de promoción pública se construirán en los próximos años según el programa del PP-A: “Con la aplicación del nuevo Plan Vive 2020-2030 impulsaremos la promoción de 20.000 viviendas, con 500 millones de euros”. Es decir, la cuantía que asigna a Andalucía para la construcción de VPO el plan estatal y que financia en un 60% el Estado.

Cambio en el Plan VIVE

Pero al margen del programa electoral, el Gobierno andaluz ha dado un paso formal para la aceptación de este plan estatal de vivienda. Este mismo martes ha iniciado el proceso para la revisión de su plan VIVE, el documento que desde 2020 rige las normas de funcionamiento y de gestión de las políticas de vivienda. La primera etapa es un proceso de participación en el que se expresa claramente que el objetivo es adaptarlo a las exigencias del plan estatal.

Resulta necesario para dar cumplimiento a los dispuesto en la normativa vigente en materia de vivienda, así como para su adaptación a las determinaciones del plan estatal de vivienda 2026-2030″, recoge la memoria de este expediente.

Blindaje de las VPO

La primera diferencia sustancial entre el Plan Vive vigente desde 2020 y el plan estatal de vivienda afecta al periodo de protección de las VPO. En el actual marco autonómico las viviendas deben mantener su carácter público por periodos de 7, 10 o 15 años en función del régimen de protección. Sin embargo, el decreto estatal aprobado por el Ministerio de Vivienda establece como una de sus prioridades un blindaje permanente que se prolongará durante un periodo de cincuenta años en el caso de los pisos que reciban ayudas públicas. Si no se produce no habrá financiación.

Es decir, la condición para aceptar los 1.197 millones de euros que están incorporados en el programa electoral del PP Andaluz es que las VPO que se construyan no se puedan vender en el mercado libre en un plazo de 50 años. De ahí la necesaria revisión del Plan VIVE. Este blindaje sí está recogido en la recién aprobada ley andaluza de vivienda que establece que la protección será permanente cuando haya ayudas públicas, como es el caso de todas las promociones que se enmarquen dentro del plan estatal.

Cambio en la ley andaluza

El decreto estatal también obligará a revisar la nueva ley andaluza de vivienda una vez que el Ministerio ha rechazado las alegaciones planteadas por la Consejería de Fomento. El plan estatal de vivienda que ha aprobado el Consejo de Ministros establece otra condición que va a obligar a revisar una de las medidas incluidas en la ley andaluza de vivienda. La Junta adoptó la decisión de suprimir el depósito oficial de viviendas que gestionaba la empresa pública AVRA y que se reintegren todas las cuantías suscritas. De hecho, desde enero en los contratos privados de alquiler las fianzas se quedan ya en manos del propietario que no tiene que dar parte alguno a la comunidad autónoma.

Blindaje de las VPO

La primera diferencia sustancial entre el Plan Vive vigente desde 2020 y el plan estatal de vivienda afecta al periodo de protección de las VPO. En el actual marco autonómico las viviendas deben mantener su carácter público por periodos de 7, 10 o 15 años en función del régimen de protección. Sin embargo, el decreto estatal aprobado por el Ministerio de Vivienda establece como una de sus prioridades un blindaje permanente que se prolongará durante un periodo de cincuenta años en el caso de los pisos que reciban ayudas públicas. Si no se produce no habrá financiación.

Es decir, la condición para aceptar los 1.197 millones de euros que están incorporados en el programa electoral del PP Andaluz es que las VPO que se construyan no se puedan vender en el mercado libre en un plazo de 50 años. De ahí la necesaria revisión del Plan VIVE. Este blindaje sí está recogido en la recién aprobada ley andaluza de vivienda que establece que la protección será permanente cuando haya ayudas públicas, como es el caso de todas las promociones que se enmarquen dentro del plan estatal.

Cambio en la ley andaluza

El decreto estatal también obligará a revisar la nueva ley andaluza de vivienda una vez que el Ministerio ha rechazado las alegaciones planteadas por la Consejería de Fomento. El plan estatal de vivienda que ha aprobado el Consejo de Ministros establece otra condición que va a obligar a revisar una de las medidas incluidas en la ley andaluza de vivienda. La Junta adoptó la decisión de suprimir el depósito oficial de viviendas que gestionaba la empresa pública AVRA y que se reintegren todas las cuantías suscritas. De hecho, desde enero en los contratos privados de alquiler las fianzas se quedan ya en manos del propietario que no tiene que dar parte alguno a la comunidad autónoma.

Esta decisión, que la Junta de Andalucía enmarcó en un proceso de simplificación administrativa y de reordenación de las funciones de la empresa pública de vivienda, con una plantilla mermada, provoca que no deje de haber un registro autonómico de los alquileres y sus importes, ni tampoco ninguna garantía oficial en los arrendamientos privados. Un modelo que choca directamente con los planteamientos del Ministerio de Vivienda de exigir transparencia y control a los gobiernos autonómicos.