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Jaén: Las obras del Conservatorio Superior de Música alcanzan el 30% de ejecución

  • La Junta de Andalucía ha aprobado la dotación de personal de administración y servicios (PAS) para el centro

La Junta de Andalucía ha aprobado la dotación de personal de administración y servicios (PAS) para el Conservatorio Superior de Música Andrés de Vandelvira de Jaén, cuya obra se encuentra al 30 por ciento de ejecución.

Así se ha puesto de relieve este martes durante la vista que la delegada del Gobierno andaluz, Maribel Lozano, y el director general del Profesorado y Gestión de Recursos Humanos de la Consejería de Educación y Deporte, Pablo Quesada, han realizado a las obras de construcción de la futura sede del centro, en el paseo de España.

“Hoy no estamos aquí solamente para comprobar cómo sigue avanzando a buen ritmo una actuación que llevaba doce años parada y que en menos de un año ya es una estructura visible, sino para dar otra noticia que pone de manifiesto la dejadez de la anterior administración en relación a nuestra provincia”, ha afirmado la Lozano.

En la visita, que también ha contado, entre otros, con el delegado de Educación y Deporte, Antonio Sutil; la primera teniente de alcalde de Jaén, María Orozco, y el director del Conservatorio Superior, Pedro Pablo Gordillo, la delegada ha aludido a la reciente aprobación por parte del Consejo de Gobierno de la Junta de la dotación de los puestos de trabajo de administración y servicios.

Tras señalar que el ‘Andrés de Vandelvira’ carecía de ellos desde su creación en el año 2010, ha especificado que se trata del abastecimiento de ordenanzas y administrativos. Un personal que resulta “absolutamente necesario” para el buen funcionamiento de un centro educativo.

En la misma línea se ha pronunciado el director general del Profesorado y Gestión de Recursos Humanos de la Consejería de Educación y Deporte, quien ha concretado que se crean “dos plazas de ordenanza y una de administrativo para que cuente con un personal propio” y “deje de estar de prestado”.

Al hilo, ha incidido en las dificultades organizativas que han derivado de esta “falta de planificación” por parte de la anterior administración. “Hace más de una década se aprobaron en Jaén unas enseñanzas que carecían tanto de edifico como de personal de administración y servicios, una situación anómala que obstaculizaba el funcionamiento tanto de este centro como del Conservatorio Profesional, ya que ambos debían compartir los recursos y estas carencias tenían que ser compensadas por el esfuerzo y la profesionalidad del resto de la plantilla”, ha comentado.

No obstante, “la Consejería encabezada por Javier Imbroda, no sólo ha solucionado la ausencia de instalaciones, sino que ha dado respuesta a la necesidad de disponer de determinados trabajadores que son totalmente indispensables”. Algo que, según ha recalcado, “va a mejorar considerablemente la organización del centro y la calidad de la educación artística superior en la provincia”.

Por otra parte, en cuanto al estado de las obras, el delegado territorial de Educación y Deporte ha detallado que ya se han completado los trabajos de movimiento de tierras y que la estructura se encuentra terminada casi en su totalidad, a falta de la cubierta del auditorio.

Asimismo, recientemente se han iniciado los trabajos de albañilería con la ejecución de la hoja exterior de los cerramientos de planta baja y los pretiles de cubierta. Además, en los próximos días van a comenzar los trabajos de la cubierta, lo que supone un porcentaje de ejecución ronda el 30 por ciento sobre el total de obra que se debe ejecutar.

Lozano ha subrayado que esta infraestructura educativa es una reivindicación histórica de la ciudadanía, de modo que una de las primeras decisiones tomadas por la Delegación del Gobierno andaluz en Jaén fue la puesta en marcha de una subcomisión que sirviese para “desatascar burocráticamente un expediente que llevaba atascado doce años”.

Gracias a este órgano, la Junta de Andalucía desbloqueó una situación que impedía el inicio de los trabajos y que requería la construcción de un vial cuya inversión por parte de la Consejería Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio fue de 225.413,59 euros. Posteriormente, la obra del Conservatorio Superior de Música Andrés Vandelvira se inició el 19 de febrero de 2021 y el 12 de marzo se colocó la primera piedra.

RESTOS ARQUEOLÓGICOS

La nueva sede –que permitirá al Conservatorio Superior de Música dejar de compartir las instalaciones del Profesional ubicadas en la céntrica calle Compañía– se sitúa en una parcela de 5.945 metros cuadrados en el barrio del Bulevar. Va a contar con más de 4.650 metros cuadrados construidos y respetará los restos arqueológicos existentes en la mitad oeste del solar, para lo que la Junta sigue “trabajando en diferentes alternativas”.

“Queremos que sea un espacio útil, lo más accesible para el alumnado y la ciudadanía de Jaén y vamos a buscar esa mejor opción”, ha declarado el delegado territorial de Educación, no sin agregar que “desde el año pasado” está aprobada la partida para esa rehabilitación de los restos que permita su integración en el centro.

El edificio, cuya entrada principal se va a ubicar en el paseo de España, tiene forma de L y un gran espacio interior de encuentro con vistas a los restos arqueológicos y a las cabinas de ensayo del alumnado. Cuenta, además, de un auditorio con capacidad para 295 espectadores, dotado de almacén y vestuarios, que se va a poder utilizar fuera del horario docente independizando su acceso de las circulaciones por el resto del edificio.

AULAS

El proyecto de Conservatorio contempla seis aulas para enseñanza no instrumental, tres para música de cámara, una para música de conjunto, tres aulas colectivas de instrumento, 13 de enseñanza instrumental individual, aula para acompañamiento vocal, aula de orquesta de 205 metros cuadrados, aula de coro y movimiento, 16 cabinas de ensayo individual, cuatro cabinas de ensayo de música de cámara y percusión y dos talleres de reparación de instrumentos.

Igualmente, se han planificado cinco aulas de repertorio con pianista acompañante, dos aulas de acompañamiento armónico, dos aulas de repertorio e interpretación orquestal, dos aulas de creatividad y taller contemporáneo, un aula de percusión y un aula para másteres y doctorado.

En el edificio también habrá 15 departamentos, biblioteca y cafetería, así como los correspondientes espacios de administración (despachos de dirección, conserjería y reprografía, secretaría y archivo, sala de profesorado o sala para las asociaciones de madres y padres y de alumnado, entre otros).

En las zonas exteriores se va a construir un porche de circulación y una azotea transitable que servirá como espacio de descanso y esparcimiento para la comunidad educativa, así como un aparcamiento en superficie para el profesorado. Por último, el centro va a contar con una segunda entrada, hacia la calle Federico Mayor Zaragoza, que va a funcionar como acceso de servicio y mantenimiento de los cuartos de instalaciones, almacenes y cafetería.




Málaga: La Diputación aprueba la transferencia de 46 millones a los ayuntamientos durante este trimestre

  • La primera fase de este plan destinará 17,5 millones a la financiación de obras en los municipios con la creación de empleo y la recuperación del sector de la construcción como objetivos

La Diputación de Málaga le transferirá 46 millones de euros, en este primer trimestre de 2022, a los ayuntamientos a través de dos nuevas fases del Plan de Asistencia Económica Municipal (PAEM) aprobadas sin votos en contra en el pleno provincial de este martes. De esta cantidad, 28,8 millones corresponden al Plan Provincial de Asistencia y Cooperación, y 17,5 millones se inyectarán a través del Plan de Asistencia Económica Municipal para financiar obras.

La destinada a materia de obras será, precisamente, la primera fase de este plan municipalista de la Diputación. Los 17.500.000 euros se emplearán, según expuso el presidente provincial Francisco Salado, como “una inyección económica a las entidades locales para contribuir a la recuperación económica de la provincia de Málaga mediante la construcción y la generación de empleo”. “Se han aprobado las transferencias incondicionadas de fondos que se dedicarán a la ejecución de obras, tanto por la administración como por contrata, y servirá como espaldarazo al sector de la construcción, fomentando su recuperación y el empleo”, indicó Salado.

A la hora de repartir esta cantidad entre los 103 municipios y las entidades locales autónomas, se usará un único criterio que tendrá en cuenta el número de habitantes de cada población y priorizará a “las localidades más pequeñas”, según defendió el equipo de Gobierno. De este modo, los municipios de hasta 500 habitantes recibirán 87.500 euros; los que cuentan con una población entre 501 y 1.000 habitantes, percibirán 100.625 euros; los que tienen entre 1.001 y 2.000 habitantes, 113.750 euros; entre 2001 y 3.000 habitantes, 131.250 euros; entre 3.001 y 5.000 habitantes; 148.750 euros; entre 5.001 y 7.500 habitantes, 175.000 euros; entre 7.501 y 10.000 habitantes, 192.500 euros; entre 10.001 y 15.000 habitantes, 214.375 euros; entre 15.001 y 20.000 habitantes, 240.625 euros; entre 20.001 y 30.000 habitantes, 431.812 euros.

En palabras de Francisco Salado, “la Diputación inicia el año renovando el compromiso y la confianza en los alcaldes, que son quienes mejor conocen las necesidades de sus municipios; dotándoles de mayores recursos para que mejoren sus municipios y aumenten la calidad de vida de sus vecinos y, por eso, nada más empezar el año van a tener los 103 municipios este dinero a su disposición porque hemos cambiado el modelo para hacerlo más ágil y útil”.

La segunda fase aprobada del PAEM dedicará 28.879.747 euros “a los ayuntamientos menores de 20.000 habitantes y las entidades locales autónomas”. “Se trata de un paquete de fondos totalmente incondicionados que provienen del Plan Provincial de Asistencia y Cooperación 2022, de forma que los consistorios podrán nivelar sus estados presupuestarios; se beneficiarán aquellas entidades locales que hayan escogido esta opción, renunciado a algunos de los programas que ofrece el Plan Provincial de Asistencia y Cooperación 2022, sustituyéndolos por estas ayudas”, puntualizó el presidente de la institución provincial.

El Plan de Asistencia y Cooperación de 2022 cuenta con 35,5 millones de euros, de los que 28,8 millones serían los fondos incondicionados aprobados este martes en la sesión plenaria para que alcalde los emplee en lo que considere más oportuno. El resto, según precisó Salado, “se corresponde con los programas que los ayuntamientos han elegido para llevar a cabo en sus municipios inversiones, obras o actividades deportivas y culturales, entre otras posibilidades, de modo que las actuaciones que se desarrollen se complementan con una aportación municipal de 549.558 euros”.




Málaga: La Junta licita la redacción del anteproyecto del CARE y del nuevo centro de salud de El Palo

  • Este dispositivo sanitario se hará en los terrenos donde está el actual centro de salud

La Junta de Andalucía ha licitado la redacción del anteproyecto del centro de especialidades (CARE) y del nuevo centro de salud El Palo. Las empresas interesadas en concursar tienen de plazo hasta las 14.00 horas del próximo 3 de marzo para presentar sus iniciativas. El importe de licitación, IVA incluido, es de 900.377,25 euros. El edificio que albergará ambos dispositivos sanitarios se construirá en los terrenos del actual centro de salud de El Palo por un importe de unos 12 millones de euros mediante la financiación de fondos europeos.

Este centro de alta resolución -que tendrá consultas especializadas, pruebas diagnósticas y urgencias- y de atención primaria será una realidad con un edificio que crecerá en altura, situado en la parcela que ocupa el actual centro de salud, colindante con la comisaría de la Policía Local de Málaga.

En tanto que se acometen las obras de construcción, la atención a los pacientes que necesiten asistencia en el centro de salud se prestará en el edificio de la antigua Facultad de Derecho, que ha sido cedido por la Universidad de Málaga (UMA).

La ampliación y mejora del centro de salud de El Palo es una reivindicación que los vecinos de esa zona de Málaga llevan años pidiendo. El edificio sanitario se abrió en 1986 para unos 26.000 usuarios y ahora atiende a unos 36.000, por lo que se ha quedado pequeño.




Málaga. Fuengirola: Fuengirola destinará cinco millones del superávit a ayudas para empresarios

  • El Ayuntamiento iniciará la tramitación de una modificación presupuestaria para poder ejecutar la medida económica

El Ayuntamiento de Fuengirola destinará cinco millones de euros del superávit municipal del ejercicio 2021 a ayudas económicas a empresarios locales con motivo de la crisis sanitaria, que aún está ocasionando consecuencias negativas a este sector, para lo que iniciará tramitación de una modificación presupuestaria, según ha anunciado este martes la alcaldesa Ana Mula.

Nuestro tejido productivo tiene el apoyo total de su Ayuntamiento, que durante los dos años de pandemia hemos estado junto a ellos, apoyándolos, en todo momento, y vamos a seguir haciéndolo el tiempo que sea necesario”, ha apuntado Mula, quien ha declarado que “nuestros empresarios siguen necesitando que todos los echemos una mano a causa de la crisis”.

De este modo, ha señalado que “teníamos claro que cuando supiéramos con cuánto superávit disponíamos, dedicaríamos una parte del mismo a poner en marcha un nuevo plan de reactivación económica”, declaró la primera edil en su comparecencia en compañía de la concejala de Hacienda, Rosa Ana Bravo.

Por ello, el equipo de gobierno va a iniciar la tramitación de una modificación presupuestaria para destinar cinco millones de euros del remanente de tesorería producido durante el pasado ejercicio a estas ayudas económicas directas al tejido productivo local.

Asimismo, ha indicado que la prestación de ayudas al tejido productivo en años anteriores “ha sido y está siendo posible, en primer lugar, al compromiso que demuestran los fuengiroleños al pagar sus impuestos en tiempo y forma; y por otro lado, por la gestión responsable y ejemplar de estos fondos que realizamos en el equipo de Gobierno. Nuestros autónomos y empresarios son un pilar fundamental de Fuengirola. Son los verdaderos generadores de empleo y riqueza. Por ello siempre tendrán la mano tendida de mi equipo de Gobierno y de la ciudad en estos momentos en que aún necesitan nuestro apoyo”, ha asegurado la alcaldesa.

 



Málaga: La Junta invertirá 3,1 millones de euros en la desaladora de El Atabal

  • La ampliación de esta infraestructura está incluida en las obras de emergencia por la sequía

La Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible va a invertir 3,15 millones de euros en una actuación para incrementar la capacidad de tratamiento de agua salobre de la desaladora de El Atabal. Ayer dio cuenta al Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía de estos trabajos que están incluidos –junto a la mejora de la garantía de abastecimiento en municipios almerienses del Valle del Almanzora– en las obras de emergencia para paliar la sequía en las provincias de Málaga y Almería.

Esta actuación que permitirá acumular mayor caudal de agua en la red de abastecimiento beneficiará a un total de 186.500 ciudadanos. Así, con la declaración de emergencia de la ejecución de las obras de aumento de la capacidad de tratamiento en la instalación malagueña “se ampliará la disponibilidad de agua para el propio sistema, así como para la transferencia a otros adyacentes, como es el caso de los de la Costa del Sol Occidental y Viñuela”, informaron en un comunicado desde la Junta de Andalucía.

No obstante, según las fuentes consultadas, la transferencia de agua desde la capital a la Axarquía – la zona más aquejada por la sequía – no será directa dado que no existen conducciones entre la desaladora del Atabal hasta esta comarca. Si permitirá reservar recursos hídricos del pantano de La Concepción o del Limonero.

De hecho, desde finales de noviembre, este embalse está aportando cien litros por segundo de líquido para el consumo humano de Rincón de la Victoria y los núcleos costeros de la zona oeste de Vélez-Málaga. La aportación anual máxima a la que puede llegar por las dimensiones de la tubería es de tres hectómetros cúbicos. En el comunicado, en el que desde la Junta de Andalucía expresaron que “el objetivo principal pasa por aumentar la garantía de suministro”.

Asimismo, indicaron que la urgencia de estas obras se justifica por la situación en la que se encuentra el embalse de La Viñuela, en la parte oriental de la provincia de Málaga y oficialmente en situación de sequía grave al haber superado el umbral de 41,5 hectómetros cúbicos.

Las obras, según informaron, consisten en ampliar los 24 bastidores de osmosis, además de reformar las bombas de alimentación de segunda etapa, y las tuberías y conexiones de las nuevas cajas de presión a los colectores de alimentación, rechazo y salida. Para no frenar el funcionamiento de la infraestructura, la sustitución de equipos está prevista de manera secuencial, permitiendo siempre que la planta esté en marcha al menos a un 90 por ciento de sus posibilidades.

El embalse de La Viñuela inicia esta primera semana de febrero con 26 hectómetros cúbicos, lo que representa un 15,76 por ciento de su capacidad siendo el pantano de mayor tamaño de la provincia. No se ha producido ninguna variación con respecto a la semana anterior. Comparado con el mismo periodo de 2021, los recursos hídricos han descendido casi la mitad ya que hace un año contaba con 52 hectómetros cúbicos, estando al 31,52 por ciento. Hace diez años, el embalse acumulaba 90 hectómetros cúbicos, un 54,85 por ciento del total del vaso.




Sevilla: Urbanismo concede la licencia para empezar el aulario de la Politécnica en la Cartuja

  • El Rectorado anunció hace un algunos meses que los estudiantes podrían trasladarse al nuevo edificio en el curso 2023/2024

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado la concesión de la licencia de obra a la Universidad de Sevilla para que levante el aulario del nuevo Centro Andalucía Tech Escuela Politécnica Superior (Cateps) en una parcela al norte del Parque Científico Tecnológico Cartuja.

Así lo han confirmado fuentes municipales al término de la reunión de la comisión ejecutiva de Urbanismo celebrada este martes, en la que se ha analizado este proyecto que entró en el registro de la Gerencia el pasado 22 de julio de 2021.

El aulario de la Politécnica ocupará una parcela de 9.353 metros cuadrados de superficie y ha sido adjudicado al equipo técnico conformado por la Unión Temporal de Empresas (UTE) Tridarq SAO.

Este nuevo edificio contará con una superficie construida de 7.000 metros cuadrados con una inversión prevista de ocho millones de euros. La propuesta ganadora plantea una edificación circular desarrollada en dos plantas y semisótano, con un patio central y una cubierta ajardinada, de la que parte una pasarela peatonal elevada que se conecta con el Cateps.

La Universidad de Sevilla calcula que los trabajos tienen un plazo de ejecución de un año. La Universidad de Sevilla sacó un concurso de proyectos público con jurado al que se presentaron diez propuestas en las que lo que se valoró fue la calidad arquitectónica y urbanística, funcionalidad y sostenibilidad.

La Universidad de Sevilla resalta que el proyecto ganador destaca por su «imagen emblemática del edificio, su implantación, su funcionalidad global, la versatilidad, claridad y sencillez en su planteamiento«.

Igualmente se ha valorado la adopción de medidas de eficiencia energética «pasiva», la disposición de aparcamientos cubiertos con placas fotovoltaicas o las soluciones adoptadas para la mitigación del impacto acústico generado por la proximidad de la SE-30.

Se trata de un paso muy importante si se tiene en cuenta que el Rectorado anunció el pasado año que los estudiantes podrían trasladarse al nuevo aulario de la Cartuja en el curso 2023/2024.




Sevilla: El Ayuntamiento de Sevilla eliminará el plus de edificabilidad que transformó la Palmera

La Gerencia de Urbanismo trabaja en dos líneas para evitar casos como la transformación que ha sufrido en los últimos meses la Avenida de la Palmera. La primera es eliminar el plus de edificabilidad en los equipamientos cuando se desarrollan en suelos que no tienen esa catalogación como uso compatible. La segunda es incrementar el nivel de protección de los inmuebles del entorno del paseo regionalista. Estas dos medidas se suman a que el gobierno socialista se encuentra revisando la licencia otorgada para levantar una residencia de estudiantes en el número 38 de la Palmera tras el recurso presentado por los vecinos y las asociaciones en defensa del patrimonio solicitando la suspensión de unas obras que empezaron en noviembre con el derribo del chalet que ocupaba la parcela.

El gobierno socialista pretende tomar una de decisión definitiva en torno al polémico artículo 6.6.3 que da un plus de edificabilidad a equipamientos cuando se desarrollan en suelos que no tienen esa catalogación como uso compatible. La idea es que ese artículo quede derogado del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) al entender que los objetivos de reequipamiento de determinadas zonas de la ciudad han quedado suficientemente cumplidos.

Los técnicos de Urbanismo están viendo también revisar e incrementar el nivel de protección de los inmuebles (tanto edificios como espacios libres) del entorno de la Palmera, entendida como conjunto urbano, “con nivel de protección establecido tiempo atrás y que podría haber quedado insuficiente ante el crecimiento interés inmobiliario en la zona”. Para ello, estudian la fórmula de un catálogo que pueda incluir determinados bienes del acerado oeste (los números pares) que no forman parte actualmente del conjunto histórico declarado. En la actualización de ese nivel de protección se analizará también la conveniencia de abordar una modificación de alguna de las determinaciones del PGOU vigente para este paseo regionalista, de forma que se garantice en el futuro la lectura de este entorno como un conjunto urbano singular arquitectónico y paisajístico.

Ambas líneas de trabajo están abiertas con el objetivo de proteger la Avenida de la Palmera. Para el equipo de Antonio Muñoz hay un punto de inflexión en la evolución de la avenida de la Palmera, y es el 14 de julio pasado, momento en el que entró en vigor una primera y drástica medida tras las críticas de vecinos y asociaciones en defensa del patrimonio: la suspensión de las licencias afectadas por el artículo 6.6.3 del PGOU.

Hay una tercera pata en la polémica transformación que ha sufrido la Palmera en los últimos meses. Urbanismo se encuentra revisando la licencia otorgada para levantar una residencia de estudiantes en el número 38 tras el recurso presentado solicitando la suspensión de unas obras que empezaron en noviembre con el derribo del chalet que ocupaba la parcela. Los técnicos de la Gerencia están analizando estos días los razonamientos aportados por los ciudadanos (consideran que el edificio proyectado rompe con la estética y el valor patrimonial de esta arteria de la ciudad) para evaluar si ocurren causas suficientemente argumentadas para revocar la licencia conforme a lo previsto en la ley.

EL COMPROMISO INCLUYE CAMBIAR EL PGOU PARA ELEVAR LA PROTECCIÓN DEL PASEO REGIONALISTA

La concesión de este permiso se otorgó casualmente el mismo día que el Pleno del Ayuntamiento daba luz verde a la modificación de los artículos del PGOU que permitían aumentar la edificabilidad de estas parcelas cuando se cambiaba su uso de residencial a dotacional. Las condiciones ventajosas en edificabilidad afectaban a equipamientos privados como residencias universitarias, residencias de mayores o clínicas sanitarias en parcelas ubicadas en áreas de baja densidad edificatoria, caso de la Palmera.

Este proceso lleva aparejada una moratoria o suspensión de esa edificabilidad extraordinaria durante un año, lo que no implica que no puedan construirse edificios de este tipo, sino que no contarán con ese incentivo introducido en el Plan General aprobado en 2006, en plena burbuja inmobiliaria. El gobierno liderado por Antonio Muñoz sostiene que la “voluntad política” de modificar el PGOU es clara, pero que “las decisiones se toman con criterios técnicos, nos gusten más o menos”, aludiendo a que la licencia concedida fue consecuencia de una tramitación administrativa “ordinaria” anterior a lo aprobado en sesión plenaria.

SOPESA REVOCAR LA LICENCIA DEL ÚLTIMO DERRIBO QUE TUVO LUGAR EN LA AVENIDA

Los socialistas argumentan que “tomaremos la decisión según los informes jurídicos y técnicos que están en marcha. Tenemos que actuar con lo que marca la normativa vigente en cada caso. Y esto es lo que hemos hecho en este caso”. En este polémico proyecto la edificabilidad autorizada se ha disparado nada menos que un 770%. De 1.964 metros cuadrados construidos, según fuentes del Catastro, se pasará a más de 17.000, según el proyecto presentado en la Gerencia.

La última queja que ha llegado a la Casa Consistorial es de un grupo de arquitectos sevillanos (Luis Fernando Gómez Stern, Javier Queraltó Dastis y José J. Ferrari Márquez) que han mantenido previamente una ronda de reuniones con los grupos de la oposición para lograr la paralización de la nueva residencia de estudiantes. En el escrito denuncian “otro atentado urbanístico” y la falta de diligencia de Urbanismo y los partidos políticos al ser “incapaces de frenar esta actuación especulativa fomentada por un planeamiento erróneo que podría ser contraria al ordenamiento jurídico”.

No ha sido la única. A mitad de noviembre llegó otra queja en la que exigían al alcalde una reunión y en la que lamentaban la inacción municipal sobre lo que está pasando en este histórico paseo. Firmado por un total de once asociaciones y personas a título particular, reclamaron que se tengan en cuenta las propuestas que ya trasladaron a la Gerencia tras aprobarse la modificación puntual del PGOU para evitar que se sustituyeran los chalets por grandes residencias universitarias que colmatan las parcelas al máximo y desvirtúan la imagen regionalista de esta avenida.