La Opinión de Málaga

• El presidente andaluz, Juanma Moreno, anunció que acometerá la obra el pasado viernes, día en que Fomento cedió la vía a la Administración Autonómica

Los atascos en los accesos a Alhaurín de la Torre tienen los días contados. El pasado viernes, el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, confirmó en una visita a Alhaurín de la Torre que la Administración autonómica se encargará de las obras del desdoblamiento del ramal de conexión de las carreteras A-404 y A-7052 con la hiperronda.

El alcalde de Alhaurín, Joaquín Villanova, pidió a la Junta que asumiera el desdoblamiento de los accesos al municipio para evitar los atascos que se producen diariamente en los accesos a la hiperronda, «ante la inacción del Ministerio de Fomento que tiene el proyecto paralizado desde hace más de una década».

En su visita al municipio el pasado viernes, Moreno aseguró que, «si el Gobierno de España no lo hace», su compromiso es inequívoco y personal, y la obra será «una realidad esta legislatura», para acabar con un problema que definió como una losa que sufren miles de conductores de Alhaurín de la Torre que tienen que soportar a diario el colapso en «uno de los municipios más pujantes que tenemos en la provincia y en toda Andalucía».

«Es verdad que (el tramo afectado) es de titularidad del Estado, que la responsabilidad es del Gobierno de España, pero aquí no entendemos de competencias y de responsabilidades, entendemos de resolver los problemas», afirmó el presidente andaluz durante la inauguración de la ampliación de la planta de envasado de agua Ly Company, situada en el polígono industrial de la localidad.

Minutos después, el Ministerio de Transportes anunciaba la cesión a la Junta de Andalucía de la titularidad del vial de conexión entre la glorieta del enlace en el punto kilométrico 230 de la autovía A-7 y la glorieta de las carreteras autonómicas A-404 y A-7052. El Ministerio respondía así a la solicitud que la Junta de Andalucía había planteado con fecha 18 de marzo de 2021 para la cesión de la titularidad de este vial, de 629,8 metros de longitud.

Juanma Moreno se refirió a Joaquín Villanova como un «referente del municipalismo español», y elogió el trabajo realizado a lo largo de los últimos años desde el Ayuntamiento para transformar Alhaurín de la Torre «en una de las ciudades más importantes en Málaga y en la comunidad autónoma. El Gobierno de Andalucía es un aliado de todos los municipios, pero especialmente de aquellos municipios proactivos como este», dijo Juanma Moreno, que se refirió a Alhaurín como una tierra «emprendedora, de progreso y de creación de empleo».

Previamente estuvo en la Casa Consistorial, donde mantuvo un encuentro con el alcalde y firmó en el libro de honor.

La Opinión de Málaga

• El delegado territorial de Agricultura, Ganadería y Pesca en Málaga, Fernando Fernández Tapia-Ruano, ha visitado las obras de mantenimiento y conservación de las infraestructuras hidráulicas del río Pereilas, ubicado en el término municipal de Coín

El delegado territorial de Agricultura, Ganadería y Pesca en Málaga, Fernando Fernández Tapia-Ruano, ha visitado las obras de mantenimiento y conservación de las infraestructuras hidráulicas del río Pereilas, ubicado en el término municipal de Coín.

Esta actuación, desarrollada en la Zona Regable del Guadalhorce, se enmarca en el encargo a la Agencia de Medio Ambiente y Agua (Amaya) para el ‘Mantenimiento y Conservación de Infraestructuras Hidráulicas en la Provincia de Málaga. 2019-2020’, que cuenta con un presupuesto anual de 3,2 millones de euros, han informado desde la Consejería en un comunicado.

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El delegado territorial ha informado de esta actuación al alcalde de Coín, Francisco Santos Cantos, en una reunión que ambos han mantenido previa a la visita en la zona de Pereilas. Tapia-Ruano ha explicado que los trabajos se incluyen en las actuaciones previstas dentro de la Demarcación Hidrográfica de las Cuencas Mediterráneas Andaluzas en la provincia de Málaga, en lo que ha considerado “es una clara apuesta de la Junta de Andalucía en el impulso de la conservación de las infraestructuras hidráulicas de la provincia”.

Al respecto, ha destacado que “con el encargo de mantenimiento se da el necesario apoyo para satisfacer las demandas de conservación y mejora de las presas, canales, tuberías, caminos de servicio y demás instalaciones de los Sistemas de Explotación de la provincia de Málaga”. Las infraestructuras hidráulicas objeto de dicha encomienda son las infraestructuras gestionadas por los tres Sistemas de Explotación de Málaga (Guadalhorce-Limonero; Viñuela y Costa del Sol Occidental), que a su vez dependen orgánicamente de la delegación territorial de Agricultura, Ganadería y Pesca.

La intervención en la zona del río Pereilas, que promueve la Dirección General de Infraestructuras del Agua de la Consejería, se acometen tras la adjudicación de un contrato menor de obras por importe de 38.000 euros “para mejorar el drenaje, el firme y la capa rodadura del camino, al tiempo que se realizará la reparación estructural del viaducto para la rehabilitación del mismo”.

El titular de la delegación territorial de la Junta de Andalucía ha valorado que “en solo dos años, el actual Gobierno de la Junta de Andalucía ha dado un giro de 180 grados a las políticas de agua, situando las infraestructuras hidráulicas en el centro de la agenda de la Junta, como revulsivo económico de Andalucía para la recuperación post-pandemia y como uno de los pilares de la Revolución Verde. Y se ha hecho con una clara apuesta por la transparencia y la participación a través del Pacto Andaluz por el Agua”.

Obras río Pereilas

El delegado territorial de Agricultura, Ganadería y Pesca ha concretado que para la actuación de reparación de Portasifón y el Camino de Servicio en Pereilas, pertenecientes a la Zona Regable del Guadalhorce, el plazo de ejecución será de aproximadamente mes y medio.
Las obras contemplan en primer lugar, los trabajos en el Viaducto-Portasifón, donde se lleva a cabo un repicado, saneo y reparación de hormigón y pasivación de las armaduras del tablero del viaducto; desbroce y limpieza de los márgenes del viaducto; pintado de la barandilla; y reparación del socavón en el acceso al cauce del río.

Y en segundo lugar, se actuará en el Camino servicio, de dos kilómetros de longitud, en el que se realizará la reparación de bacheo con mezcla bituminosa; limpieza de obras de drenaje transversal; apertura y limpieza de cunetas y pasos; desbroce de márgenes del camino; y mejora del firme del camino mediante aporte de zahorra artificial.

Málaga Hoy

• Un estudio pone de relieve su “degradación física” y reclama la regeneración de calles, la limitación a las viviendas turísticas y creación de equipamientos culturales y deportivos

El Ayuntamiento de Málaga trabaja en la necesidad de dar respuesta a las más importantes necesidades del barrio de Lagunillas. Y para avanzar en esta línea de intervención, ha dado forma a un diagnóstico impulsado a finales de 2019 y principio de 2020 en el que se analiza de manera detallada la situación de partida de un espacio localizado a apenas metros de la zona noble de la capital.

La radiografía realizada por el Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU), en el marco del proyecto Edusi, confirma que pese a una cierta actividad transformadora, sigue presentando un “nivel de degradación física importante, con un alto grado de obsolescencia en sus infraestructuras, con gran cantidad de solares abandonados (19,5% de las parcelas) y poca actividad económica, ya que en la morfología urbana es predominante el uso residencial”.

Entre las particularidades de esta aproximación está que se hace desde un punto de vista urbanístico, social y medio ambiental, fijando las actuaciones precisas para corregir la problemática actual. Todo ello objetivos como recuperar la habitabilidad de los espacios degradados y crear un ecosistema de actividad económica que impulse la cohesión social, entre otros.

Un primer campo de estudio se relaciona con la configuración urbana del barrio y sus espacios públicos. Los autores destacan que pese a estar en el centro de la ciudad, “tiene poca relación con su entorno”. “Se hace necesario mitigar este aislamiento, aumentando la permeabilidad y la conectividad con las otras áreas urbanas próximas”, confirman.

En este marco, apuestan como elemento clave de cualquier operación de regeneración “la renovación y cualificación” de la calle Lagunillas y por la incorporación de hitos de referencia “apoyándose en personajes y elementos de su historia”, entre los que se cita a Miguel de los Reyes y Victoria Kent.

Actualmente, el uso predominante del barrio es el residencial, “aunque con incremento del uso turístico”. Muestra de ello es que según el estudio de campo realizado antes de la pandemia, un 32% de las viviendas tienen usos o fines turísticos. Entre las propuestas que se manejan está la de “limitar la posibilidad de que el barrio se convierta en una zona de uso hotelero mayoritario, tal y como ha sucedido en la mayor parte del centro histórico, limitando la concesión de licencias para uso hotelero y para viviendas con fines turísticos”.

UNO DE LOS OBJETIVOS MARCADOS ES “LIMITAR LA POSIBILIDAD DE QUE EL BARRIO SE CONVIERTA EN UNA ZONA DE USO HOTELERO MAYORITARIO”

Por el contrario, se detecta una escasa actividad comercial, con lo que el barrio “tiene cada vez menos vida”. “Hay un porcentaje muy alto de locales y edificios sin uso, que acaban convirtiéndose en solares vacíos; es fundamental revertir esta tendencia destructiva modificando la imagen del espacio urbano del barrio”, se enfatiza en el diagnóstico, en el se plantea revisar las alturas máximas definidas en la normativa del Peri Centro e incorporar los edificios con valor patrimonial al catálogo de edificaciones protegidas.

Al tiempo, se denuncia el tratamiento “deficitario” que presenta la mayor parte de calles y plazas, así como la falta de aparcamientos para residentes, debido, entre otros motivos a la presión que ejerce el campus del Ejido y a la mala urbanización de las calles. “Se hace necesario reordenar el espacio destinado a estacionamiento en la vía pública para residentes y poner en uso los aparcamientos cerrados de los edificios de VPO (265 plazas sin usar) para mejorar la movilidad peatonal y en bicicleta”, apuntan.

De manera concretan, mencionan actuaciones como la rehabilitación de la plaza Miguel de los Reyes; la adecuación del espacio urbano junto a los jardines Victoria Kent, la transformación del espacio de unión de la calle Lagunillas con la plaza de la Victoria, la implantación de mobiliario urbano adaptable para la realización de actividades colectivas en plaza de la Esperanza; la rehabilitación integral de la calle Vital Aza y pasaje de Valentín Martínez…

De otro lado, en el diagnóstico se concluye la necesidad de dotar al barrio de nuevos equipamientos públicos, en especial de carácter cultural y deportivos. En este sentido, se apunta como una posibilidad el utilizar la antigua casa de socorro, de propiedad municipal, así como encontrar espacios libres en El Ejido para dotar la zona de instalaciones deportivas.

Asimismo, se señala que la proximidad al campus universitario “plantea la posibilidad de desarrollar equipamientos de residencias de estudiantes y otros usos asociados a la universidad en los edificios o solares de titularidad pública como forma de incorporar la actividad universitaria a Lagunillas”. Entre los espacios que se apuntan se encuentran parcelas propiedad de la Junta de Andalucía, incluidas en el fallido plan de las tecnocasas.

En el plano más medioambiental, el análisis de situación pone de relieve la carencia que el barrio tiene de zonas verdes, por lo que se considera “fundamental” dotarlo de un “verdadero espacio verde equipado con juegos de niños y espacios intergeneracionales”. De manera directa se propone habilitar una nueva zona verde en el solar destinado a parque canino situado entre la calle Chaves y el huerto urbano La Yuca

Málaga Hoy

• La promoción inmobiliaria se desarrollará en varias fases en una superficie de más de 50.000 metros cuadrados en Las Lagunas

La promotora Brosh invertirá 60 millones de euros para construir una promoción de casi 400 viviendas en la localidad de Mijas, un ambicioso proyecto que se desarrollarán en varias fases con más de 50.000 metros cuadrados, según ha anunciado este viernes el director de promociones de la compañía, Carlos Martín.

Así lo ha destacado el promotor en el acto de colocación de la primera piedra del complejo ‘SuiteMijas’, una promoción en la que todas las viviendas dispondrán de terrazas o jardines privados y “en la que adquieren un gran protagonismo los más de 4500 metros cuadrados de zonas comunes dotadas de piscinas, juegos de niños, rocódromo infantil, zonas deportivas, áreas estanciales y extensas zonas ajardinadas cubiertas y descubiertas”.

Durante su intervención, ha indicado que hace algo más de dos años Brosh apostó por expandir su negocio fuera de la comunidad de Madrid, “y lo tuvimos claro, queríamos crecer dentro de la Costa del Sol, siendo Mijas nuestro primer destino” al ser “deseado por todos y con un gran potencial”.

En este sentido, ha señalado que el municipio mijeño destaca por ser uno de los principales centros de práctica de Golf en el sur de Europa y, además, ofrece a sus ciudadanos y turistas una gran calidad de vida. “En definitiva, un lugar donde consideramos que la forma trabajar y cuidar el producto que caracteriza a Brosh podría encajar y tener una buena acogida”, ha declarado.

‘SuiteMijas’ cuenta con una gran diversidad de tipologías de viviendas, en las que se ha cuidado el equilibrio entre diseño y funcionalidad y en las que aspectos como la luz natural, ventilación, sostenibilidad y respeto por el medio ambiente son elementos esenciales.

Esta primera actuación corresponde a la primera fase del proyecto que se llevará a cabo con la empresa constructora Sanbro, en la que se construirán más de 100 viviendas, y se prevé entregarlas en el segundo semestre de 2023.

Por su parte, el concejal de Urbanismo, Andrés Ruiz, ha señalado que Mijas es “una ciudad que está en el punto de mira de los promotores más importantes del territorio nacional, como pone de manifiesto el evento en el que nos encontramos”.

El edil ha apuntado que esta obra “es una muestra más de la confianza que depositan los inversores en Mijas, y esta en especial porque es una zona donde quedaba por construir esta parcela para cerrar la manzana” que se ubica frente al campo anexo de la Ciudad Deportiva.

La promotora cuenta con 10 años de experiencia en el sector inmobiliario, sobre todo en Madrid, donde actualmente tiene en desarrollo casi una decena de promociones y más de 1.000 viviendas, con un servicio basado fundamentalmente en la solidez operativa, la optimización de recursos, orientación al cliente, cuidado en la distribución de espacios y el diseño de los proyectos.