Diario de Almería

• El Ayuntamiento vuelve a poner a la venta, mediante este procedimiento de oferta, 40 solares unifamiliares

El Ayuntamiento de Almería, a través de la Gerencia de Urbanismo, sacará a subasta pública cuarenta parcelas unifamiliares pendientes aún de desarrollo en El Toyo. Será la séptima subasta que llevará a cabo el Consistorio sobre las 198 parcelas unifamiliares incluidas en el plan parcial de El Toyo.

Así lo ha anunciado la concejala de Urbanismo e Infraestructuras, Ana Martínez Labella, tras la aprobación, en Junta de Gobierno, del expediente de enajenación de las parcelas, resultantes del proyecto de reparcelación del sector El Toyo 1, recordando que todas y cada una de ellas están “gravadas con la carga urbanística de contribuir, por parte de sus propietarios, en la conservación y mantenimiento de la urbanización, conforme a los Estatutos de la Entidad de Conservación constituida al efecto”.

La edil justifica esta nueva decisión respecto a su enajenación en las “expectativas suscitadas sobre este tipo de viviendas, un interés que viene también como consecuencia de la pandemia y su evolución, advirtiéndose un aumento en la preferencia por este tipo de casas, como así se desprende por las peticiones de información que se han producido en la Gerencia Municipal de Urbanismo a cargo de particulares”.

Pendiente queda ahora la publicación del correspondiente anuncio de la apertura del procedimiento, que se realizará a través del perfil del contratante del Ayuntamiento de Almería, acompañado de los informes técnicos, pliegos y acuerdo de aprobación del expediente. A partir de ese momento se establecerá un plazo de 30 días naturales para la presentación de ofertas, contados a partir del día siguiente de su publicación.

Superficies y precios

Como en subastas anteriores se aprecian valores diferenciadores tanto en lo que a las superficies de las parcelas, edficabilidad y precios mínimos se refiere, Las superficies varían desde los 800 metros cuadrados de parcela mínimo hasta los 1.000 metros cuadrados que ofrece tan solo una de las parcelas que restarían por subastar. La mayor parte de las parcelas que saldrán a subasta cuentan con una superficie de entre 800 y 900 metros cuadrados. En cuanto a la edificabilidad o superficie construida, la media aproximadamente es 233 metros cuadrados y la máxima, referida a la parcela de mayor superficie, alcanza los 291 metros cuadrados edificables.

En cuanto a los precios, el mínimo establecido en el procedimiento de subasta, al alza, correspondiente en su caso a las parcelas de menor superficie y edificabilidad, se cifra en 163.100 euros, IVA no incluido. La propuesta económica será a la par o al alza sobre el precio mínimo fijado para cada parcela.

La concejala de Urbanismo ha incidido en la “nueva oportunidad que se abre con esta enajenación para que el Ayuntamiento pueda generar ingresos a las arcas municipales, respondiendo al mayor interés que se aprecia por el desarrollo de estas parcelas, junto al de promociones plurifamiliares que en los últimos años se han activado de nuevo. Seguimos apostando por hacer de esta zona un espacio de referencia desde el punto de vista residencial, siendo como es El Toyo un magnífico entorno”, ha recalcado.

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Cruz Roja Almería ha sacado a licitación pública las obras para la construcción de la que será su nueva sede en la Rambla Obispo Orberá, junto al Mercado Central, bajo un presupuesto de ejecución material estimado en 3.084.328,56 euros, de forma que las empresas tendrán de plazo hasta el mediodía del próximo 27 de mayo para presentar sus ofertas en la oficina central de la entidad, situada en la Avenida Reina Victoria de Madrid).

A preguntas de los medios, el presidente provincial de Cruz Roja Almería, Antonio Alastrué, ha detallado que el procedimiento se inició durante esta última semana, por lo que espera que “en breve” se pueda iniciar la construcción de esta nueva sede en un punto céntrico de la capital.

Según consta en el anuncio de la licitación, consultado por Europa Press, la actuación cuenta con un plazo de ejecución de 20 meses desde la fecha de la firma del acta de replanteo e inicio de las obras, que deberán arrancar en las dos semanas siguientes a la rúbrica del contrato, ya que desde 2019 la entidad dispone de la licencia de obras que concede el Ayuntamiento de Almería.

El contrato se adjudicará por el procedimiento de concurso abierto, mediante concurrencia pública, a la oferta que resulte económicamente más ventajosa a juicio de la mesa de contratación de entre todas las presentadas en el plazo habilitado para ello.

El proyecto contempla una edificación en una superficie total de 1.772 metros cuadrados para la nueva sede de la institución, que se repartirá en un total de nueve plantas: tres de sótano, planta baja y cinco en altura, lo que permitirá acoger a cerca de cien trabajadores y trasladar la sede actual que se ubica en el Parque Nicolás Salmerón.

Los planes iniciales pasan por llevar a la nueva sede no solo los direcciones de los servicios que presta Cruz Roja en Almería sino también aulas de formación para los usuarios y voluntarios.

HOSPITAL DE CARRETERA DE RONDA

Sobre las posibilidades que la entidad plantea para el hospital de San José y Santa Adela que se ubica en la carretera de Ronda y que se encuentra cerrado desde finales del pasado año después de concluir el acuerdo con el SAS para la explotación de las instalaciones, Alastrué ha indicado que por el momento no hay “ninguna opción cerrada” a los posibles usos del centro.

“El hospital lo recibimos la semana pasada, se nos hizo la entrega por parte del SAS y prácticamente no ha habido tiempo para visitar las instalaciones, que están desmanteladas”, ha explicado el presidente provincial de Cruz Roja tras haber obtenido las llaves del inmueble.

En esta línea, ha indicado que está pendiente realizar una visita “en profundidad” al centro hospitalario para ver el estado en el que se encuentran las instalaciones, sobre las que el SAS ha dado traslado mediante sus anexos de la situación en la que se entrega el inmueble.

El Servicio Andaluz de Salud (SAS), a través del Hospital Universitario Torrecárdenas, finalizó a mediados de octubre de 2020 el traslado de personal, pacientes y allegados del Hospital de la Cruz Roja a las instalaciones del centro de referencia de la provincia, de forma que el inmueble estuvo custodiado a través de seguridad privada hasta la finalización del convenio tras 25 años, lo que tuvo lugar el 31 de diciembre.

Si bien para los representantes sindicales el cierre del hospital supuso la pérdida de unas 76 camas en la provincia así como de unos 82 contratos asociados, desde el Gobierno andaluz se defendió que la medida supuso la “optimización” de recursos que deriva, en este caso, en una “mejor asistencia a los pacientes” en el Hospital Universitario Torrecárdenas.