Real Estate Bussiness School organiza la Jornada Promoción Urbanística y Litigiosidad el próximo jueves, 12 de septiembre, en el Palacio Marquesses de Casablanca, Granada. 

El objetivo de esta Jornada es poner de relieve cómo, en la actualidad, la jurdicialiación de proyectos de inversión s una estrategia abusivamente empleada con finalidades que tienen un efecto negativo de trascendencia sobre la competencia empresarial siendo claramente perjudiciales para la economía. 

Estas prácticas son utilizadas con finalidades tales como:

-La obtención de beneficio económico convirtiendo la incertidumbre judicial en elemento de transacción comercial o monetización directa.

-Impedir, o demorar el tiempo, la ruptura de un monopolio o dificultar la entrada de nuevos operadores económicos.

-Infligir un daño reputacional, comercial o económico a empresas competidoras.

La jurisprudencia española no ha dado una respuesta adecuada a estas situaciones al adoptar un criterio expansivo de la legitimación, en atención a la garantía constitucional de la tutela judicial efectiva, que siendo adecuado en otro tiempo, quizá debiera ser revisado en la actualidad para no amparar prácticas que nada tienen que ver con el interés en la legalidad. Y que son claramente perniciosas para la economía.

En ese sentido, el principio general de la buena fe y la teoría del abuso del derecho han de ser valorados a la hora de buscar una correcta valoración del problema.

El objetivo es poner de relieve la situación, evaluar su importancia y, en su caso, avanzar líneas de evolución doctrinal y jurisprudencial que pudieran aportar criterios para la correcta consideración y tratamiento del fenómeno apuntado, paliando el claro daño al interés general. 

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